Baken 224322 AE ScharendijkeScharendijke

Aan de rand van het dorp ligt deze mooie, karakteristieke woning. De locatie is geweldig: met het uitgestrekte Grevelingenmeer (bijna) in jouw achtertuin en het kilometerslange Noordzeestrand op slechts 5 minuten rijden. Het Grevelingenmeer staat bekend als een zeer geliefde watersport- en duik locatie. Niet alleen de omgeving is hier de moeite waard, de woning zelf ligt op een fijn perceel met een heerlijke tuin. Binnen vind je verrassend veel ruimte en de mogelijkheid voor een gelijkvloers woonprogramma. Scharendijke ligt niet alleen zeer gunstig voor strand- en watersportliefhebbers, maar ook ten opzichte van de uitvalswegen richting bijvoorbeeld Rotterdam of de ander kant op, richting de andere Zeeuwse eilanden. Dit maakt het ook een perfecte plek om te wonen; de rust in het mooie en weidse Zeeland in combinatie met het werken in de Randstad. Kortom, één van de betere woonlocaties van Schouwen-Duiveland! De woning ligt wat verscholen, met veel groen rondom, waardoor er een hoge mate van privacy is. Aan de voorzijde is er een oprit voor het parkeren op eigen terrein. Verder is de tuin zeer fraai aangelegd met een gazon voorzien van drainage, diverse beplanting en verschillende zithoeken voor de diverse momenten van de dag. Kortom, hier geniet je optimaal van het buitenleven. Achterin is er een ruime, vrijstaande schuur geplaatst van in totaal circa 10,50 x 3,25 meter. De schuur is opgedeeld in twee compartimenten met een garagegedeelte en een gedeelte ingericht als berging. De schuur biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of als hobby- of werkruimte. De woning is kwalitatief goed verbouwd en zelfs uitgebouwd in 2003 waardoor de woonoppervlakte circa 160 m2 bedraagt. De woonkamer is tuingericht. Door de mooie lichtinval en het balkenplafond is dit een warme, sfeervolle ruimte. Aangrenzend vind je de praktische (bij)-keuken welke desgewenst met het plaatsen van een gasfornuis kan worden uitgebreid tot een volledig uitgeruste keuken. In deze ruimte heeft ook de Cv-opstelling een plekje gekregen en bevindt zich de achterdeur naar één van de terrassen. Een groot pluspunt van deze woning is, dat er rekening is gehouden met de toekomst. Er is namelijk relatief eenvoudig een gelijkvloers woonprogramma te creëren. Aangrenzend aan de reeds aanwezige badkamer kan er (in de huidige eetkamer) een grote slaapkamer gemaakt worden. Dit maakt deze fijne woning ook levensloopbestendig. Wanneer je ervoor kiest om de indeling (voorlopig) zo te houden, dan heb je een fantastische extra ruimte die gebruikt kan worden als eetkamer, werkkamer, hobbykamer of een combinatie hiervan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste (slaap)kamer beslaat de volledige breedte van de woning en heeft veel daglicht dankzij meerdere dakramen v.v. rolluiken. Deze kamer heeft een eigen badkamer (2003) en suite, voorzien van douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. De overige twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. Vanaf de slaapkamer is er door openslaande deuren toegang tot een royaal dakterras, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en de omgeving. Als je op zoek bent naar een fraaie woning met veel uitstraling én op een uitstekende woonlocatie met prima basisvoorzieningen in de directe omgeving, dan is dit je kans! Let op: deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Het dorp Scharendijke heeft goede faciliteiten zoals een grote PLUS-supermarkt met groot parkeerterrein (met verder een cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen, dorpshuis, fietsverhuur en diverse leuke restaurants. Het is gelegen aan het voor surfers en duikers welbekende, uitgestrekte Grevelingenmeer en wordt door slechts de Brouwersdam gescheiden van het mooie Noordzeestrand. Het dorp heeft een grote, moderne en goed geoutilleerde jachthaven (750 ligplaatsen) met uniek gelegen horeca. Door de gunstige ligging is het bij uitstek een plaats voor zonaanbidders en liefhebbers van allerlei takken van watersport zoals wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten.