Esbörgstraat 309679 BT ScheemdaScheemda

Let op: er worden geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland. Een leuke moderne twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers en met zowel een handige schuur als ook een ruime garage, een besloten tuin en voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Deze woning is recent van binnen compleet gerenoveerd en gemoderniseerd en zit dan ook niet alleen strak in het stucwerk en de verf maar heeft ook een zo goed als nieuwe keuken, badkamer, vloer etc. Ook is de woning verduurzaamd met als resultaat een energielabel A! Deze woning ligt dichtbij het centrum (echt op loopafstand, ook voor de minder sportieve mensen). Scheemda is een aantrekkelijk dorp met veel voorzieningen zoals een prima winkelaanbod, basisonderwijs, diverse sportmogelijkheden, zorgverleners en een ziekenhuis. Het treinstation ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding met Groningen. Door de gunstige ligging zijn ook Winschoten, Delfzijl en Groningen goed bereikbaar met de auto. INDELING: Via de voordeur kom je in de hal met toilet, meterkast en deur naar de living. Deze kamer met open keuken is een fijn en licht vertrek met uitzicht op zowel de straat als op de zijtuin. Een schuifpui geeft rechtstreeks toegang tot het terras. De houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Het keukenblok is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Naast de living is een bergruimte waar ook plaats is voor o.a. de wasmachine. Verder is er nog een kleine kelder. Voldoende berg- en provisieruimte binnen handbereik dus. Aangrenzend aan de keuken ligt een hal met buitendeur, de trap naar boven en toegang naar een grote werk-/slaapkamer. In dit vertrek bevindt zich een deur naar de aangebouwde schuur. Boven zijn 2 slaapkamers, de badkamer, een separaat 2e toilet en een kleine bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een mooi wastafelmeubel en een op maat gemaakt kastje voor de handdoeken. Via een opstapje bereik je de voorste slaapkamer. Deze is ruim maar door de schuine daken vooral ook heel gezellig. BUITENRUIMTE: In de aangebouwde schuur is een uitstortgootsteen en er hangt een eigen groepenkast met krachtstroom. Ideaal om te klussen! De ruime en keurig nette garage heeft een loopdeur en een overheaddeur, biedt veel opbergruimte en beschikt over veel daglicht. Ook een prachtige klusruimte dus. Tussen de woning en de garage ligt een groot beschut terras met volop privacy. Daarachter is een kleine tuin die grenst aan een watertje en met uitzicht op groen. Het is hier lekker rustig. Op eigen terrein kunnen met gemak 3 auto’s staan. BIJZONDERHEDEN: - nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen - verwarming d.m.v. CV (Nefit 2020) en houtkachel - vloerverwarming in de living, beide toiletten en de badkamer - 12 zonnepanelen (2022) - perceel 348m². KORTOM: Ideaal voor mensen die: - behoefte hebben aan ruimte voor hobby of beroep - geen zin/tijd hebben om in een woning te klussen - wel een tuin willen maar liever erin zitten dan erin te werken - het prettig vinden om dichtbij alle voorzieningen te zitten. Inpakken en verhuizen maar, en genieten van wel uitkijk maar geen inkijk.