Haven Zuidzijde 199679 TD ScheemdaEexta-Zuid

Ideaal aan doorgaande weg gelegen, vrijstaande BEDRIJFSWONING met volledige onderkeldering en een royale bedrijfsruimte van in totaal maar liefst ca. 995.6 m2 bruto vloeroppervlak. Deze combinatie van wonen en werken onder één dak biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers die hun bedrijf graag aan huis willen voeren. Indeling woonhuis Souterrain: wasruimte met witgoedaansluitingen en toegang tot de 4 overige (berg)ruimten. Begane grond: hal/entree met trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer, woonkeuken met keukeninrichting in U-vorm voorzien van inbouwapparatuur, grote bijkeuken met c.v.-opstelplaats. Eerste verdieping: overloop met vide en vaste kast, toiletruimte met tweede wandcloset, totaal 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien van knieschotten, badkamer voorzien van ligbad, separate douchecabine, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: zolderberging. Indeling bedrijfsruimte (ca. 74.43 meter lang) Begane grond: hal/entree, ontvangstruimte, totaal 4 kantoorruimten, kantine/keuken met keukenvoorziening, toiletruimten (2 toiletten en en 1 urinoir), badkamer, 2 opslagruimten, separate garage en veel werkruimten. Bijzonderheden: - voorzien van zonnepanelen op het dak van de bedrijfsruimte; - op korte afstand van de plaatsen Winschoten en Blauwestad gelegen; - uitstekend gesitueerd nabij dorpskern, nabij oprit A7 en nieuwe OZG (Groningen 20 min. en Duitsland 15 min.), alsook openbaar vervoer; - veelvoud aan toeristische recreatieve voorzieningen in Blauwestad en op fietsafstand; - zeer gunstig nabij diverse basisscholen en middelbare scholen; - rust en ruimte in een fraai dorp met alle voorzieningen binnen handbereik!