Kooibos 18371 WL ScheerwoldeScheerwolde

Midden in het Nationaal Park "Weerribben-Wieden" vindt je hier ruimte, rust en puur natuur. De kinderen kunnen lekker ravotten in de tuin en hutten bouwen. Betaalbaar wonen in een prachtige woonomgeving. Hier kan het nog! En wel in deze comfortabele VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde BIJKEUKEN EN INPANDIGE GARAGE. Gelegen op een ruim perceel van 728 m² eigen grond. Aan de rand van het gemoedelijke Scheerwolde, waar direct achter de woning uitgestrekte landerijen zijn gelegen is het goed wonen. Met een Nationaal Park (Weerribben-Wieden) als 'achtertuin' en kilometers vaar-, wandel- en fietsroutes is het voor de natuurliefhebber een waar dorado. Hier is het ontwaken in een oase van rust en wat is nou mooier dat gewekt worden door de vele volgelsoorten uit de omliggende natuur? Maar nu over de woning: in 1998 gebouwd, optimaal geïsoleerd (energielabel A), zeer gunstig zon gesitueerd, ruime woonplattegronden en 572m² inhoud. Een praktische, eigentijdse keuken en keurig sanitair. Met extra (zolder/werk/speelruimte) boven de garage. Een praktische carport voor winterse perioden of het stallen van auto of boot. De woning is optimaal geïsoleerd, is voorzien van 10 zonnepanelen een heeft energielabel A. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Toegang naar de living met sfeervolle, straatgerichte zithoek en een eethoek met uitzicht over de tuin. De riante schuifpui biedt, zodra het weer het toelaat ruim toegang tot het achtergelegen zonneterras. Aansluitend de luxe open keuken met L-vormige keukenopstelling, uitgevoerd met een 4-pits kookplaat, een RVS afzuigschouw, een vaatwasser, een combi-magnetron, een koelkast en met meer dan voldoende onder- en bovenkastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met de opstelplaats voor het witgoed en de stookruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De garage is inpandig, vanuit de bijkeuken, te bereiken en biedt ruimte voor de auto, fietsen e.d. en is voorzien van een ruime bergzolder. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 7 m², 7 m² en de masterbedroom is maar liefst 15 m². De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, het 2e toilet, een douchegelegenheid, een wastafel, een designradiator en een badkamerkast. Zolder: vanaf de overloop per vlizotrap te bereiken, een keurige ruime zolderberging. De tuin rondom de woning biedt optimale privacy, is voorzien van een gazon en buitenberging en heeft meerdere terrassen waardoor er op elk moment van dag een plekje te vinden is om te genieten. De zonwering biedt schaduw op de erg warme dagen en is elektrisch bedienbaar. Naast de garage bevindt zich een praktische overkapping. Kortom een woning met een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding voor mensen die veel ruimte in en om het huis wensen. Scheerwolde is gelegen in de gemeente Steenwijkerland in de Kop van Overijssel. Het is een gemoedelijk dorp waar steeds meer mensen uit andere delen van ons land hun weg naar toe vinden. Het voor dit gebied kenmerkende landschap geeft in elk jaargetijde onvoorstelbaar fraaie nuanceringen in combinatie met Hollandse luchten en de zeldzame flora en fauna. Dichter bij de natuur staan dan hier kan bijna niet. Rust en ruimte is wat u hier nog kunt vinden, terwijl alle hedendaagse dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand zijn gelegen. Vanaf Scheerwolde (bereikbaar vanaf de weg Steenwijk- Emmeloord) bent u in circa 10 autominuten in het sfeervolle stadshart van Steenwijk met een uitstekend winkel- en voorzieningenniveau, tevens NS-intercity station (met directe verbindingen naar Schiphol, Rotterdam en Den Haag) en voortgezet onderwijs.