Woldlakeweg 68371 TC ScheerwoldeVerspreide huizen polder Gelderingen IJsselham

Een prachtige woonboerderij grenzend aan Nationaal Park Weerribben-Wieden Droomt u van landelijk wonen op een unieke locatie, omringd door natuur? Dan is deze karakteristieke woonboerderij aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden absoluut een bezichtiging waard. Deze ruim opgezette woonboerderij biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en in te richten. Gelegen op een prachtige groene locatie, met een ruime tuin voorzien van volwassen bomen, diverse fruitbomen en natuurlijke erfafscheidingen, dit is zeker een idyllisch plekje te noemen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en liefde bewoond. Wel is zij toe aan een verduurzamings- en moderniseringsslag. Daarmee vormt dit object een uitstekende kans voor handige klussers, creatieve kopers of liefhebbers van karaktervolle woningen die hun eigen droomhuis willen realiseren. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 160 m²; - Inpandige schuur van circa 118 m², met mogelijkheden om deze (gedeeltelijk) bij de woning te betrekken; - Vrijstaande extra schuur aanwezig; - Ruime, groene tuin met volgroeide hagen, volwassen bomen en fruitbomen; - Vrije ligging met veel privacy; - Karakteristieke rietgedekte kap; - Gelegen aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden; - Veel potentie voor uitbreiding en herindeling. - Bouwkundig rapport beschikbaar. - Woonbestemming. - Geen recht van overpad/overweg. Indeling Begane grond Via de hoofdentree aan de voorzijde kunt u de woning betreden, maar de huidige bewoners gebruiken de zij-ingang. Vanuit de hal bereikt u twee vertrekken die momenteel gebruikt worden als woonkamer en hobby- of eetkamer. Het hart van de woning bevindt zich centraal in het huis, waar de ruime keuken met aansluitende bijkeuken is gesitueerd. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met ruimte voor een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en de benodigde aansluitingen. In het achterhuis is een royaal opgezette inpandige schuur aanwezig met een separate berging. Samen met de bovenliggende verdieping biedt deze ruimte circa 118 m² aan extra gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vijf praktische slaapkamers, waarvan één kamer vroeger dienstdeed als knechtenkamer. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig die nog verder kan worden benut of bij de woonruimte kan worden betrokken. Aan ruimte geen gebrek; deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimtes. Wonen in een unieke omgeving Deze woonboerderij combineert de charme van het buitenleven met de vrijheid om een woning geheel naar eigen inzicht te moderniseren. De ligging in landelijk gebied nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden zorgt ervoor dat natuur, wandel- en fietsroutes altijd binnen handbereik zijn. Een unieke kans voor wie op zoek is naar fijne rustige woonomgeving.