Hoge Markt 154694 CE ScherpenisseScherpenisse

Zoek jij een uniek project met een rijke historie in het hart van Scherpenisse? Dit bijzondere dubbele woonhuis aan de Hoge Markt 15-17 in Scherpenisse biedt jou een zeldzame kans. Of je nu droomt van een royaal woonhuis, een combinatie van wonen en werken of een dubbele bewoning; hier kun je al jouw creativiteit de vrije loop laten op een prima locatie. ONTDEK DE VELE UNIEKE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN Dit dubbele woonhuis biedt jou werkelijk een zee aan ruimte en ongekende kansen. Je krijgt de beschikking over twee panden die je kunt samenvoegen tot één groot droomhuis. Let wel; informeer goed naar de (on)mogelijkheden bij de gemeente. De indeling leent zich ook uitstekend voor een praktijk aan huis of een hobbyruimte. Het geheel is perfect voor mensen die graag zelf de regie houden over hun indeling. Met twee eigen voordeuren en een grote stenen berging kun je hier werkelijk alle kanten op. Je creëert hier een plek die precies past bij jouw persoonlijke levensstijl en wensen. RENOVEER NUMMER 15 VOLLEDIG NAAR EIGEN SMAAK Huisnummer 15 is een aangewezen monument dat wacht op een zeer grondige aanpak door een liefhebber. Je moet deze woning in zijn volledigheid renoveren en moderniseren voordat je er comfortabel kunt gaan wonen. IN DE HUIDIGE STAAT IS BEWONING VAN DIT DEEL NAMELIJK ABSOLUUT NIET MOGELIJK. Dit is de ideale uitdaging voor de handige doe-het-zelver die historie wil combineren met modern gemak. Jij hebt hier de kans om een officieel monument weer in volle glorie te herstellen. Zo maak je van dit historische pand weer een echt Zeeuws pareltje. EEN VLOEIENDE ROUTE DOOR JOUW NIEUWE WONING Je begint de rondgang in nummer 17 via de eigen entree met een toiletruimte. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen waar de schouw direct opvalt. Hier maak je een gezellige zithoek voor je favoriete tv-avonden. De open hoekkeuken aan de achterzijde is voorzien van alle nodige kastruimte en apparatuur. Via de keuken loop je zo de beschutte achtertuin in, bereik je de tweede separate toiletruimte of ga je binnendoor naar nummer 15. Op de eerste verdieping vind je een overloop (met inloopkast), twee prima slaapkamers en een badkamer met een toilet, wastafel, ligbad en douche. De nog af te werken aan-/opbouw en de ruime bergzolder bieden extra meters die je geheel zelf kunt indelen. WONEN NABIJ DE OOSTERSCHELDE EN GROTE STEDEN Scherpenisse ligt op een prachtige locatie vlakbij de dijken van de Oosterschelde. Je woont hier in een rustig dorp, maar bent toch zeer centraal gelegen. De kernen Halsteren en Bergen op Zoom bereik je binnen korte tijd met de auto. Ook de grote steden Breda en Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar voor jouw werk of een dagje winkelen. Je geniet in Scherpenisse van de rust van het Zeeuwse landschap en de gezelligheid van de dorpskern. Het is een ideale uitvalsbasis voor tweeverdieners die houden van ruimte, natuur en een goede bereikbaarheid van de Randstad en België. Belangrijke kenmerken en voordelen: • Dubbel woonhuis: Unieke combinatie van twee panden (15 en 17) met eindeloze opties. • Rijksmonument: Nummer 15 is een officieel monument (nr. 35395). • Ideale ligging: Zeer centraal ten opzichte van Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen. • Natuur en water: Gelegen op korte afstand van het prachtige Nationaal Park Oosterschelde. • Volledige renovatie: Een uitdagend droomproject voor de handige klusser of aannemer. • Extra potentie: Grote zolder en aanbouw die je nog volledig naar eigen inzicht kunt afwerken. • Privé buitenruimte: Een fijne beschutte binnenplaats. • Grote stenen berging: Voorzien van elektra en een handige vrije achterom voor je fiets. • Doelgroep: Bij uitstek geschikt voor handige doe-het-zelvers en tweeverdieners. • De vermelde oppervlakte is het totaal van beide objecten. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.