Sold under reservation

Willaerlaan 523925 HP Scherpenzeel (GE)Scherpenzeel

Map
  • 76 m²
  • 209 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherVerrassend complete starterswoning met sfeer, comfort en veranda!

Description

Let op! Afspraak maken is niet nodig. De kijkmomenten zijn maandag 30 maart en woensdag 1 april tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Van harte welkom. Mocht dit echt niet lukken, bel dan uiteraard voor een afspraak. Ben jij opzoek naar een mega leuke starterswoning die goed is onderhouden, op loopafstand van het centrum en de sportvelden ligt, voorzien is van een moderne keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, airconditioning, nette badkamer, fantastische veranda, extra grote berging en parkeren op eigen terrein? Dan zou ik snel verder lezen en zorgen dat je langskomt! Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree komen we in de hal met de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een plavuizen afwerking. De keuken is aan de achterzijde gelegen in de aanbouw, in 2016 vernieuwd, voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot het toilet. Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers, de vliering is uit deze woning gehaald waardoor je veel hoogte in de slaapkamers hebt wat een zeer ruimtelijk effect geeft. De kamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is in 2011 vernieuwd en voorzien van een prettige inloopdouche, wastafel met meubel, het tweede toilet en vloerverwarming. Op de overloop treffen we een airco, waardoor het hier zomers fijn koel te houden is. De achtertuin is gelegen op het oosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een hele gezellige, sfeervolle veranda die geheel af te sluiten is door middel van een glazen pui. De veranda geeft ook toegang tot de grote schuur, boven de schuur is nog een extra ruimte gesitueerd voor bijvoorbeeld logés of extra bergruimte. Er is een achterom aanwezig (via de Gaslaan) en hier is ruimte om je eigen auto te parkeren! Kortom, ben jij opzoek naar een zeer complete starterswoning? Dan zien we je heel graag verschijnen op de Willaerlaan 52! Indeling Entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de toilet. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en badkamer. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met veranda en toegang tot grote schuur. Bijzonderheden - Goed onderhouden - Sfeervolle veranda met glazen pui - Grote berging - Vloerverwarming - Nette badkamer - Bij een forse regenbui kan er water op de vloer in de veranda komen te staan, omdat het putje het dan niet aankan en er water naar binnenloopt. - Condensvorming in het glas bij 1 ruit in de voordeur.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,263
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
External storage space
44 m²
Plot size
209 m²
Volume in cubic meters
268 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

SCHERPENZEEL D 2328
Cadastral map
Area
209 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (9.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft, electricity and heating
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,883x

Viewed

73x

Saved

24-3-2026

On Funda

Neighborhood

Scherpenzeel

Scherpenzeel (GE)
Residents
9,085
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 4,150

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.