Bachplein 23122 KA SchiedamBachplein

Royaal en sfeervol appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in het groene en ruim opgezette Groenoord. Deze woning biedt een fijne balans tussen rust, ruimte en stedelijk gemak – ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, nette keuken en badkamer met toilet, 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde slaapkamer), ruim balkon en een eigen berging in de onderbouw. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en medische voorzieningen. Winkelcentrum Spaland ligt om de hoek voor al je dagelijkse boodschappen. Dankzij de goede openbaar vervoersverbindingen – met tram- en bushaltes in de directe nabijheid – ben je binnen korte tijd in het bruisende centrum van Schiedam of het levendige Rotterdam. Ook met de auto zit je zo op de A20 en A4. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen. Eerste verdieping Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De keuken is gelegen aan de galerijzijde en uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een waterontharder. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer is ruim opgezet en biedt veel daglicht dankzij de grote ramen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een breed balkon gelegen aan de achterzijde van de woning. Elektrisch bedienbare zonwering zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De eerste slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen, de tweede en tevens hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De royale hoofdslaapkamer biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De elektrisch bedienbare zonwering zorgt daarnaast voor een aangenaam binnenklimaat, op elk moment van de dag. Berging De woning beschikt over een ruime berging op de begane grond. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1968 - Energielabel D - Eigendom belast met erfpacht, afgekocht voor de gehele looptijd - Recht van erfpacht loopt t/m 31 december 2048 - Actieve VvE, bijdrage € 264,42 per maand (inclusief stookkosten à € 73,54) - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels geiser - Glasvezelkabel aanwezig - Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele HR+ beglazing - Berging in de onderbouw aanwezig - Vrij parkeren voor de deur - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering per 1 juli 2025 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.