Bachplein 2953122 JD SchiedamBachplein

2-kamer appartement met prachtig uitzicht in de buurt van het Beatrixpark! Op de zevende verdieping van dit verzorgde complex wacht een fijn en licht 2-kamer appartement op zijn nieuwe eigenaar. Met een zonnig balkon op het noordoosten, een vernieuwde keuken en een ligging nabij winkelcentrum Hof van Spaland en openbaar vervoer is dit een uitstekende kans voor starters of iedereen die op zoek is naar een overzichtelijk en goed onderhouden appartement. VERKOPER AAN HET WOORD; Dit appartement is een heerlijke plek met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het groen. Elke dag begint hier rustig en ontspannen. De sfeer in het complex is prettig en de buren zijn vriendelijk en rustig, wat zorgt voor een fijne woonomgeving. Het balkon is mijn favoriete plek in de avond. Dan schijnt de zon er nog lekker op en is het de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Ook de ligging is ontzettend praktisch, met vier supermarkten op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Ik heb hier met veel plezier gewoond. Een plek waar wonen echt genieten is. LICHTE KAMERS EN BALKON De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen en de gunstige ligging op de zevende verdieping. Vanuit hier stapt u zo het balkon op, gelegen op het noordwesten – een heerlijke plek voor een gezellige borrel in de middagzon of om met een boek even de frisse lucht op te zoeken. De vloer is recent vernieuwd en vormt samen met het vrije uitzicht een fijne, frisse basis voor uw eigen woonstijl. Een comfortabele leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. GERENOVEERDE KEUKEN UIT 2020 De keuken werd in 2020 grondig aangepakt en omgetoverd tot een moderne, praktische ruimte waar u moeiteloos uw favoriete gerechten bereidt. De opstelling is halfopen, waardoor er een mooie verbinding is met de woonkamer, maar u toch ook rustig kunt koken. Alles is volledig elektrisch – een toekomstgerichte keuze – en voorzien van een Quooker voor direct kokend water, wat niet alleen comfort biedt, maar ook energie en tijd bespaart. De afwerking is strak en stijlvol, met voldoende opbergruimte en werkblad. In de badkamer is de elektrische boiler geplaatst (bouwjaar 2020), die op efficiënte wijze zorgt voor het warme water in de woning. RUSTIGE SLAAPKAMER EN FUNCTIONELE BADKAMER De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is verrassend ruim. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een bureau of extra opbergmeubel. Dankzij de rechthoekige indeling is de kamer praktisch in te richten en blijft het een fijne, rustige plek om tot rust te komen. In de badkamer vindt u niet alleen de douche en wastafel, maar ook de aansluiting voor de wasmachine en de elektrische boiler (2020) die zorgt voor het warme water. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw – ideaal voor het stallen van fietsen, koffers of seizoensspullen. GROENE OMGEVING MET ALLES IN DE BUURT De ligging van dit appartement is ideaal voor wie graag rustig woont, maar niets wil missen van de voorzieningen in de buurt. De wijk is groen opgezet met veel bomen, plantsoenen en singels, wat zorgt voor een prettige, ontspannen sfeer. Op slechts een paar minuten lopen vindt u winkelcentrum Hof van Spaland, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horeca. Voor wie graag de natuur in gaat, ligt het Beatrixpark op steenworp afstand – perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even uitwaaien. Ook qua bereikbaarheid zit u goed: tram- en bushaltes liggen in de directe omgeving en met de auto bent u via de A4 of A20 zo onderweg richting Rotterdam, Delft of Den Haag. Een plek waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen hand in hand gaan. KENMERKEN: - Woonoppervlakte ca. 55 m²; - Bouwjaar 1968; - Gelegen op erfpachtgrond, lopend t/m 31-12-2049, waarvan de canon is afgekocht 01-01-2049; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 203,63; - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (2020); - Berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”