Bachplein 3113122 JD SchiedamBachplein

Bachplein 311 - 3122 JD SCHIEDAM Ruim 3 kamer appartement gelegen in flat 3 aan het Bachplein. Het appartement is gelegen op de 8e verdieping en heeft een ruime woonkamer en een heerlijk ruim en zonnig balkon. De indeling van het sanitair is gewijzigd, waardoor er een apart toilet is gesitueerd, een ideaal washok en een aparte badkamer. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren en het complex is voorzien van liften. De ligging is ideaal met de tram en Hof van Spaland op loopafstand en scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met intercominstallatie. Centrale entree met brievenbussen, 2 liften en toegang tot de bergingen. 8e verdieping: Entree appartement, tochtportaal. Ruime hal, meterkast. Woonkeuken met eenvoudig, maar net keukenblok. Door de wijziging in de indeling is er in de keuken een apart washok gerealiseerd met de wasmachine aansluiting en de boiler. Separaat toilet met fonteintje. Badkamer met douche en wastafel. Ruime woonkamer van ca. 29m² met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen van ca. 15m². Vanaf het balkon is er vrij uitzicht. Slaapkamer I van ca. 16m². Slaapkamer II ca. 12m². Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Overige: - Energielabel E; - Actieve VvE, bijdrage € 227,90, per maand (exclusief stookkosten à € 93,60); - Gebruiksoppervlakte 88.7m2 NEN2580; - Inhoud 279.8m3 NEN2580; - Erfpacht tot 31-12-2048, en tevens afgekocht tot 31-12-2048; - Oplevering maart 2026; - Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord". Bijzonderheden: - Projectnotaris: Van der Valk Netwerk Notarissen; - Zelfbewoningsplicht; - As is where is clausule van toepassing; - Verkoop regulerend beding van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Verkoper heeft woning zelf nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte genoemd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.