Boterstraat 42-B3111 NC SchiedamBinnenstad

Luxe en stijlvol wonen aan het water met het comfort van nieuwbouw Boterstraat 42-B in Schiedam Wakker worden aan het water, genieten van een terras aan de Schie en wonen in het historische hart van Schiedam. In dit hoogwaardige appartement komen luxe, comfort en een unieke locatie op prachtige wijze samen. Aan de Boterstraat, midden in het centrum van Schiedam, bevindt zich dit hoogwaardige appartement van circa 103 m². Gelegen op de begane grond van het exclusieve project Novum aan de Schie: biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijke levendigheid. Het appartement is onderdeel van de 9 ruime luxueuze appartementen, allen opgeleverd in 2025. De voormalige verpakkingsfabriek is in 2024 volledig getransformeerd tot een kleinschalig en luxe appartementencomplex. Hierdoor profiteer je van het karakter van een bestaande locatie gecombineerd met het wooncomfort, de duurzaamheid en de afwerking van nu. Elk appartement is zorgvuldig ontworpen met een eigentijdse esthetiek en hoogwaardige afwerkingen die een gevoel van luxe en verfijning uitstralen. INDELING Via de entree bereik je de ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De indeling is praktisch en doordacht, waarbij het woon- en slaapgedeelte op natuurlijke wijze van elkaar zijn gescheiden. WOONKAMER De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling geniet je hier van fraai lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De moderne gietvloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een strakke, luxe uitstraling en optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar. Vanuit de woonkamer kijk je uit richting het terras en het water, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. KEUKEN De luxe Japandi keuken uit 2025 vormt zonder twijfel één van de blikvangers van deze woning. De combinatie van minimalistisch design, natuurlijke materialen en warme neutrale kleuren creëert een stijlvolle, tijdloze en luxe uitstraling. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Een perfecte plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De tweede slaapkamer biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed, is multifunctioneel inzetbaar. Ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of kinderkamer. De ramen aan de straatkant zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor optimale privacy, verduistering en een extra gevoel van veiligheid, een bijzonder prettig detail voor een woning op de begane grond. BADKAMER De moderne badkamer sluit perfect aan bij de hoogwaardige afwerking van het appartement. Centraal staat de ruime inloopdouche met een grote regendouchekop. Een stijlvolle ruimte waar comfort en functionaliteit op een vanzelfsprekende manier samenkomen. TERRAS AAN HET WATER Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het terras van circa 27 m² direct aan het water. Hier geniet je van een unieke woonbeleving. Begin de dag met een kop koffie aan het water of geniet op een zomerse avond van de ondergaande zon terwijl de stad langzaam tot rust komt. Voor liefhebbers van het buitenleven biedt deze locatie een extra dimensie. De ligging aan de Schie creëert een bijzondere verbinding met het water en biedt mogelijkheden om optimaal van het waterleven te genieten. Stel je voor: op een zonnige dag stap je vanuit je woning zo het terras op, terwijl een sloep of klein bootje voor de deur ligt te dobberen. Een plek waar stadse dynamiek en ontspannen wonen aan het water op unieke wijze samenkomen. OMGEVING De Boterstraat behoort tot één van de meest karakteristieke straten van het historische centrum van Schiedam. Zodra je de voordeur uitstapt bevind je je tussen monumentale panden, sfeervolle grachten en gezellige terrassen. Op loopafstand vind je diverse restaurants, cafés, winkels, de bibliotheek De Korenbeurs, musea en het theater. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Schiedam Centrum bevindt zich op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Rotterdam, Den Haag en de rest van de Randstad. Daarnaast zijn de A4, A20 en A13 eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 103 m² • Gelegen op de begane grond • Volledig gerenoveerd en getransformeerd in 2024 • Onderdeel van het exclusieve project Novum aan de Schie • Terras van circa 27 m² direct aan de Schiedamse gracht • Luxe Japandi keuken (2025) • Moderne gietvloer • Vloerverwarming door het gehele appartement • Inloopdouche voorzien van grote regendouchekop • Slaapkamers met elektrische rolluiken • Twee ruime slaapkamers • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Gelegen in het historische centrum van Schiedam • Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam, Den Haag en de Randstad Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking, een unieke ligging aan het water en alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je dit prachtige appartement graag zien, zodat je de bijzondere sfeer van deze woning zelf kunt ervaren. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. Ook uw woning verkopen met zorg, aandacht en stijl? Neem contact op voor een vrijblijvend verkoopgesprek en een kosteloze waardebepaling. Wij denken graag met u mee. ENGLISH VERSION BELOW Luxury Waterfront Living with the Comfort of New Construction Boterstraat 42-B, Schiedam Wake up by the water, enjoy a private terrace overlooking the Schie canal, and live in the historic heart of Schiedam. This exceptional apartment combines luxury, comfort, and a unique location in a truly remarkable way. Situated on the charming Boterstraat, right in the historic city centre of Schiedam, this high-quality apartment of approximately 103 m² is located on the ground floor of the exclusive Novum aan de Schie development. The property offers a rare combination of tranquillity, spaciousness, and vibrant city living. The former commercial building was completely transformed in 2024 into a small-scale luxury apartment complex. As a result, you benefit from the character of an established location combined with the comfort, sustainability, and high-quality finishes of modern living. LAYOUT The entrance leads into a spacious hallway providing access to the various rooms of the apartment. The layout is practical and thoughtfully designed, with the living and sleeping areas naturally separated. LIVING ROOM The generous living room with open-plan kitchen forms the heart of the home. Large windows and the open layout create an abundance of natural light and a wonderful sense of space. The modern poured resin floor combined with underfloor heating provides a sleek, luxurious appearance and optimal comfort throughout the year. From the living room, you enjoy views towards the terrace and the water, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. KITCHEN The luxurious Japandi-style kitchen, installed in 2025, is undoubtedly one of the highlights of this apartment. The combination of minimalist design, natural materials, and warm neutral tones creates a stylish, timeless, and elegant atmosphere. The kitchen flows effortlessly into the living room, making cooking, dining, and relaxing a seamless experience. A perfect space for everyday living as well as entertaining family and friends. BEDROOMS The apartment features two spacious bedrooms. The primary bedroom offers ample space for a large double bed and wardrobes. The second bedroom is equally spacious and versatile, making it ideal as a guest room, home office, hobby room, or children's bedroom. The street-facing windows are fitted with electric shutters, providing excellent privacy, blackout functionality, and an added sense of security—a particularly valuable feature for a ground-floor apartment. This apartment is ideally suited for couples, remote workers, young professionals, and families seeking luxury, space, natural light, and a harmonious connection between indoor and outdoor living. BATHROOM The modern bathroom perfectly complements the apartment’s high-quality finish. At its centre is a spacious walk-in shower equipped with a large rainfall showerhead, allowing you to enjoy a spa-like experience every day in the comfort of your own home. A stylish space where comfort and functionality come together effortlessly. WATERFRONT TERRACE One of the absolute highlights of this property is the approximately 27 m² waterfront terrace. Here, you can enjoy a truly unique lifestyle where the tranquillity of the water meets the charm of the historic city centre. Start your day with a cup of coffee by the canal or unwind on a summer evening while watching the sun set over the water and the city gradually slow down. This is living in a place that many people only dream about. For outdoor enthusiasts, this location offers an additional dimension. Its position along the Schie creates a unique connection with the water and provides endless opportunities to enjoy waterside living. Imagine stepping directly onto your terrace on a sunny day while a sloop or small boat gently floats at your doorstep. A place where vibrant city life and relaxed waterfront living come together in perfect harmony. LOCATION Boterstraat is one of the most characteristic streets in Schiedam’s historic city centre. Step outside your front door and find yourself surrounded by monumental buildings, picturesque canals, and inviting terraces. Within walking distance, you will find a variety of restaurants, cafés, shops, the De Korenbeurs library, museums, and the theatre. Daily amenities such as supermarkets, schools, and sports facilities are also conveniently located nearby. Accessibility is excellent. Schiedam Centrum railway station is just a short distance away and offers fast connections to Rotterdam, The Hague, and the wider Randstad region. Major motorways including the A4, A20, and A13 are also easily accessible. FEATURES Living area of approximately 103 m² Ground-floor apartment Fully renovated and transformed in 2024 Part of the exclusive Novum aan de Schie development Approx. 27 m² waterfront terrace directly on the Schiedam canal Luxury Japandi kitchen (2025) Modern poured resin flooring Underfloor heating throughout the apartment Walk-in shower with large rainfall showerhead Bedrooms equipped with electric shutters Two spacious bedrooms High-quality finish throughout Located in the historic centre of Schiedam Shops, restaurants, cultural facilities, and public transport within walking distance Excellent connections to Rotterdam, The Hague, and the Randstad region Interested? Are you looking for a move-in-ready apartment with premium finishes, a unique waterfront location, and all city-centre amenities within easy reach? Schedule a viewing today. We would be delighted to show you this beautiful apartment and let you experience its unique atmosphere for yourself. Disclaimer Although we have taken great care in compiling this information, no rights may be derived from its contents. We cannot be held liable for any inaccuracies, omissions, or errors in the information provided.