Burgemeester Gijsenlaan 443118 BL SchiedamWibautbuurt

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN** Starters opgelet: dit is je kans! Dit appartement is dé ideale basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De badkamer is alvast voor je aangepakt, deze is namelijk in maart 2026 vernieuwd. Gelegen direct naast het groene Strickledepark geniet je dagelijks van rust en natuur, midden in de stad. De metro ligt op loopafstand, met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum van Schiedam en ook met de auto zit je goed: je parkeert hier nog gratis én je bent razendsnel op de snelweg. Een unieke combinatie van groen, bereikbaarheid en potentie! De woning is gelegen op de derde verdieping, bereikbaar via een centrale hal met trappenhuis en lift. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas, en wordt verwarmd middels blokverwarming. Ook het warme water wordt centraal geregeld. Via de hal betreed je een lichte woonkamer met een handige bergkast en een half open keuken met eenvoudig keukenblok met wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer is tevens de slaapkamer bereikbaar, welke toegang geeft tot het balkon, gelegen op het zuid oosten. De badkamer is gesitueerd tussen de hal en de slaapkamer, is vernieuwd in maart 2026 en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Voor de afmeting en indeling verwijzen wij u naar de plattegrond tekeningen. Let op, deze plattegrond is ter indicatie en kan in spiegelbeeld zijn. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Het casco van het complex is eind 2007 door de vorige eigenaar grondig aangepakt, o.a. is vernieuwd het dak, nieuwe cv-ketel, nieuwe hydrofoor installatie, mechanisch ventilatie, beton herstelwerkzaamheden en schilderwerkzaamheden etc; - De VvE is actief en de bijdrage is € 296,54 per maand, dit is inclusief het voorschot stookkosten en warm water; - Oplevering zo spoedig mogelijk na overeenstemming; - Betreft een voormalige huurwoning; - In de koopovereenkomst zal de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet zelf bewoond clausule worden opgenomen; - De overdracht dient plaats te vinden via de project Notaris te weten: Westvaer Notarissen te Rotterdam; - De weergegeven plattegrond betreft een vergelijkbare woning. Deze dient uitsluitend ter indicatie. Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. ** Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.