Burgemeester Knappertlaan 182-B3117 BG SchiedamSchrijversbuurt

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Schiedam West Op zoek naar een sfeervolle, moderne en zo te betrekken woning met tuin? Kom dan kijken naar deze bijzonder ruime dubbele benedenwoning, met volledig herstelde fundering (2015) en riante tuin. Met behoud van het klassieke karakter en sfeer is deze woning in 2021, modern, strak en zeer hoogwaardig gerenoveerd en afgewerkt. Een riante living met fraaie en-suite deuren, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een kleinere derde slaap- werkkamer, separate wasruimte en een prachtige moderne, luxe ingerichte badkamer. Als kers op de taart een fraai aangelegde tuin. Kortom, hier hoef je alleen je eigen meubels mee te nemen en je bent klaar! Deze woning ligt in het populaire gedeelte Schiedam West. De locatie is op loopafstand van het centrum van Schiedam, in de Westwijk. Openbaar vervoer, uitvalswegen, alsmede scholen en winkels, liggen in de directe omgeving. Looking for an attractive, modern and ready-to-live-in house with a garden? Then come and take a look at this exceptionally spacious double ground floor apartment, with fully restored foundation (2015) and spacious garden. While retaining the classic character and atmosphere, this house was renovated and finished in a modern, sleek and very high-quality manner in 2021. A spacious living room with beautiful en-suite doors, a modern kitchen, two spacious bedrooms and a smaller third bedroom-study room, separate laundry room and a beautiful modern, luxurious bathroom. The icing on the cake is a beautifully landscaped garden. In short, here you only have to bring your own furniture and you're done! This house is located in the popular Schiedam West area. The location is within walking distance of the center of Schiedam, in the Westwijk. Public transport, arterial roads, as well as schools and shops, are in the immediate vicinity. Indeling: Begane grond: Entree/tochtportaal met toegang tot de gang. Gang met een modern ingerichte toiletruimte, bergkast en trapopgang naar 1e verdieping. Zeer ruime woonkamer, afmeting ca. 12.41 x 3.52 m, voorzien van de originele, glas-in-lood, en-suite deuren en vaste kasten waardoor de ruimte verdeeld wordt in een voor- en achterkamer. De living aan de voorzijde met hoog plafond en verrassend veel lichtinval door de grote raampartijen in de karakteristieke erker. De strakke wand- en plafondafwerking is gecombineerd met een fraaie in visgraat gelegde pvc-vloer en maakt het geheel modern maar sfeervol. De achterkamer is nu ingericht als eetkamer, ook hier is de wandafwerking met zorg gekozen en passend bij de klassieke visgraat vloer. De hoge raampartijen van vloer tot plafond en de openslaande deuren zorgen veel lichtinval en bieden mooi zicht op verzorgd aangelegde achtertuin. Vanuit de eetkamer toegang tot de modern ingerichte keuken, afmeting ca. 2.72 x 1.90 m, in L-opstelling en van alle gemakken voorzien. Een kunststof werkblad gecombineerd met boven- en onderkasten in lichte kleurstelling en ingericht met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken geeft tevens toegang tot de achtertuin. De gehele begane vloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met ook hier een modern ingerichte toiletruimte. Deze verdieping is in 2021 helemaal aangepakt. Aan de achterzijde waar voorheen de badkamer gesitueerd was, treffen we nu een aparte wasruimte met hier de opstelplaats van de c.v.-ketel, Nefit Trendline HR uit 2015. Tussen de twee grote slaapkamers in, is werkelijk een plaatje van een nieuwe badkamer gerealiseerd, afmeting ca.2.11 x 3.63 m., stijlvol, modern en meer dan luxe, in één woord “Hotelchique”. Fraai betegeld met ligbad, riante inloopdouche, prachtig blad met twee Onyx wasbakken, spiegels en verlichting. Slaapkamer 1: afmeting ca.3.85 x 3.63 m., gelegen aan de achterzijde en met recht een “master” bedroom te noemen. Ruime lichte kamer, sfeervol ingericht en voorzien van een luxe walk-in kast met schuifdeur en verlichting, afmeting ca. 2.00 x 2.63 m.. Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.32 x 3.63 m., gelegen aan de voorzijde, heerlijke ruime en lichte kamer. Slaapkamer 3: afmeting ca. 2.30 x 1.96 m., eveneens gelegen aan de voorzijde. Nu ingericht als babykamer maar deze ruimte zou ook een fijne thuiswerkplek kunnen zijn. Tuin: Ruime tuin gelegen op het noorden van ca. 9.30 m diep en 5.84 m breed. Zeer verzorgd aangelegd en door de diepte is er een groot gedeelte van de dag zon. VVE: De VVE is ingeschreven in de kamer van koophandel en bevindt zich in de opstartfase. Er is een gezamenlijke opstalverzekering. Maandelijkse bedrage komt neer op ca. € 50 euro. Overige: Werkelijk een tot in de puntjes verzorgde woning, ruim, licht, modern maar met behoud van sfeer en het klassieke karakter. Zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam. Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels houten kozijnen, deels kunststofkozijnen. Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel Nefit TrendlineHR uit 2015. Begane grond voorzien van vloerverwarming. Meterkast is in 2022 volledig vervangen. Energielabel C. In 2015 is de fundering volledig hersteld (25 jaar garantie) Voldoende parkeergelegenheid voor de deur, gratis parkeren. Woonoppervlakte ca. 122, inhoud ca. 440 m3 Bouwjaar 1930, gelegen op eigen grond. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.