Burgemeester Van Haarenlaan 13023118 GN SchiedamSpieringshoek

VEEL LICHT, UITZICHT OP GROEN EN WATERPARTIJ – GELIJKVLOERS WONEN IN DE SPIERINGSHOEKFLAT COMFORTABEL EN RUIM GELIJKVLOERS WONEN Deze 3-kamerhoekwoning op de 4e verdieping biedt u een gelijkvloerse leefomgeving en beschikt over een gunstig op de zon gelegen balkon met vrij uitzicht over groen en water. IDEALE LIGGING MET UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID De woning ligt aan de Burgemeester van Haarenlaan in Schiedam, direct tegenover een fraai aangelegde groenstrook met een waterpartij. U woont hier rustig, maar toch centraal. Aan de overkant van de straat bereikt u via de P.J. Troelstralaan in enkele minuten lopen de metrohalte Troelstralaan. Deze brengt u snel naar het NS-station én naar het hart van Rotterdam. GOEDE VOORZIENINGEN EN VEILIGE TOEGANG Het complex beschikt over een afgesloten centrale entree op de begane grond. De lift brengt u naar uw verdieping. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra gemak voor u en uw bezoekers. FIETSAFSTAND VAN HET HISTORISCHE CENTRUM Binnen enkele minuten fietsen staat u in het karakteristieke en gezellige centrum van Schiedam. De historische binnenstad heeft een aantrekkelijk aanbod van winkels, gezellige terrasjes en horecagelegenheden. Met een NS-station, metroverbinding naar Rotterdam en Hoek van Holland, en een bioscoop. UITZICHT, RUIMTE EN RUST IN ÉÉN Het uitzicht vanuit de woning is prima: veel groen, een sierlijke waterpartij en een gevoel van ruimte dat u niet vaak aantreft in stedelijke omgevingen. SNEL IN ROTTERDAM EN BEYOND Door de gunstige ligging nabij de afslag Schiedam-Noord bereikt u snel de snelwegen A4 en A20. Dit maakt steden als Rotterdam, Delft en Den Haag makkelijk bereikbaar. Ook het strand van Hoek van Holland is binnen handbereik. PLAN EEN BEZICHTIGING EN ERVAAR HET ZELF Wilt u deze woning met eigen grond, balkon op de zon en prachtig uitzicht zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom. GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 60m2 Inhoud woning ca. 190m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 5m2 Oplevering in overleg, voorkeur Verkoper z.s.m. Bouwjaar omstreeks 1957 Erfpachtduur tot 30-06-2055 waarvan de canon is afgekocht tot 01-07-2031 Verwarming en warm water: blokverwarming en boiler Definitief energielabel E (geldig tot 12-07-2030) Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 168,72 per 2026 Voorschot stookkosten € 87,88 per maand per 2026 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.