De Genestetstraat 1-B3117 TA SchiedamSchrijversbuurt

Ben je op zoek naar een unieke en bovenal ruime 5-kamer bovenwoning met wel 149 m2 woonoppervlakte? Kom dan zeker eens kijken bij dit fijne (t)huis. Met vier slaapkamers, ruime woonkamer, woonkeuken, loggia én een lekker balkon is is jarenlang woonplezier gegarandeerd. Daarnaast profiteer je van uitstekende bereikbaarheid. Scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en de uitvalswegen A4 en A20 zijn snel te bereiken. Binnen 20 minuten ben je in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze fijne woning! De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree en trapopgang naar de eerste verdieping. - Eerste verdieping - Hal met toegang tot de vertrekken op deze verdieping en trapopgang naar de tweede etage. Laten we beginnen in de woonkamer. Wat een heerlijke ruimte is dit! Dankzij de raampartijen is er een fijne lichtinval. Aan de achterzijde is er, door middel van een schuifpui, een loggia aanwezig welke 2 vaste kasten heeft. De ruime keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze beschikt over diverse apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, losse magnetron, losse koel/vriescombi en uiteraard een spoelbak. Via de hal is er een toiletruimte (hangend closet met fonteintje) en een extra kamer aanwezig. Deze is ook ideaal als kantoortje in te richten. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen en de meterkast gesitueerd. - Tweede verdieping - Overloop met toegang tot de vertrekken en de cv opstelling is hier te vinden (type Intergas CW5, bouwjaar 2014). De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is heerlijk ruim en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamers twee en drie zijn aan de voorzijde te vinden. De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche en radiator. Tot slot is er een separaat toilet aanwezig (hangend closet). - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 1930; o Woonoppervlakte ca. 149 m2; o Zeer gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; o Gelegen op eigen grond; o Bevat artist impressions o Vanwege de leeftijd van deze woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; o In 2023 is er funderingsherstel a € 11.000,- geweest; o Vereniging van eigenaren met een bijdrage van ca. € 200,- per maand; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.