Dirk Schäferplein 1393122 EG SchiedamMozartbuurt

Modern en licht 4-kamer hoekappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht. Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met veel privacy én een groene omgeving? Dit aantrekkelijke hoekappartement op de zesde verdieping biedt het allemaal. Dankzij de ligging op de hoek en een eigen, niet-gedelde galerij geniet je hier van rust en privacy. Het royale balkon op het zuiden geeft je een prachtig vrij uitzicht over groen. Locatie De locatie is uitstekend: buurtwinkels, winkelcentrum Hof van Spaland, basisscholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Beatrixpark liggen allemaal binnen handbereik. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de afgesloten entree op de begane grond vind je de brievenbussen, een bellentableau, de toegang tot de bergingen en de lift of trap naar boven. Zesde verdieping: Op de zesde verdieping loop je via je eigen stukje galerij naar de voordeur van het appartement. Binnenkomend in de woning stap je eerst in een tochtportaal met meterkast en vervolgens in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Direct aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer, door de huidige eigenaar in gebruik als masterbedroom maar ook ideaal als logeerkamer of werkruimte. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchehoek, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook het separate toilet bevindt zich in de hal. De dichte keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met ingebouwde kookplaat en een vaste kast met de boiler. Vanuit hier heb je uitzicht richting de galerij en een prettige lichtinval. Via de gang bereikt u ook de tweede slaapkamer, tevens heerlijk licht door het extra hoekraam. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst direct aan het zonnige balkon. Hier word je wakker met zicht op groen en kun je de deuren openzetten om de buitenruimte bij je kamer te betrekken. De woonkamer is het hart van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruimtelijk. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon geniet je van een vrij uitzicht en een rustige ligging. Buitenruimte Het balkon ligt pal op het zuiden en biedt de hele dag zon. Dankzij de vrije ligging kijk je uit over een groene strook, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen. Berging In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Overige kenmerken - Het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer en toilet) is voorzien van nette laminaat vloer. - Verwarming via blokverwarming, warm water via boiler. - Actieve VvE: bijdrage € 202,91 per maand voor woning en berging plus € 113,05 voor het voorschot stookkosten. - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - De erfpachtcanon is afgekocht tot 30-06-2040, de einddatum is 30-06-2064. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond. - In verband met het bouwjaar zal in de koopovereenkomst in ieder geval worden opgenomen de asbestclausule en de ouderdomsclausule. - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.