Gustav Vasaborg 273124 TH SchiedamSveaborg en Sveadal

Direct grenzend aan het groene Midden Delfland bieden wij u dit prachtige 3 kamer appartement aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijk balkon met prachtig uitzicht over Kethel. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve VvE, welke is gesitueerd aan de rand van de jonge wijk Sveaparken. In directe nabijheid van openbaar vervoer (tram & bus), winkelcentra Malmö en Hof van Spaland en uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen. Indeling Begane grond Representatieve entree met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten entree met liften en trappenhuis. Toegang tot parkeerkelder en bergingen in de onderbouw. Eerste verdieping Entree, hal met garderobe en meterkast, waarna u binnenkomt in de woonkamer. De woonkamer schikt over veel lichtinval, screens en vrij uitzicht over Kethel en haar kerk. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 6-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie. Het balkon van ca. 10 m² is gelegen op het zuidoosten en heeft een schitterend zicht over het water, oud Kethel en in de verte zelfs de skyline van Rotterdam. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van 12 m². Vanuit de gang bereikt u de nette badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Separaat vindt u de toiletruimte en nog de stookruimte. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2005 - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 april 2053 - Recht van erfpacht eindigend op 01 april 2102 - Energielabel A - Verwarming & warm water middels cv-combiketel (Agpo 2004) - Beschikt over een Warmte-Terugwin-Unit - Glasvezelkabel aanwezig - Volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing - Zeer actieve VvE, bijdrage € 195,35 per maand - Berging gelegen in de onderbouw - Openbaar parkeren - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.