Hogenbanweg 4033112 CL SchiedamBoylebuurt

Centraal gelegen 3-kamerappartement mét achtertuin gelegen in Schiedam Oost, op de grens van Rotterdam. De woning heeft een lichte woonkamer, een nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een gezellige achtertuin. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een royale achtertuin van maar liefst 12 meter diep! De ligging is ideaal: het ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Tevens zijn diverse uitvalswegen in de directe nabijheid en het centrum van Schiedam en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis en bergingen in de onderbouw. Eerste verdieping Meterkast naast de voordeur. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok, ook is de cv-opstelling wasmachine-aansluiting aanwezig. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen. Zowel de keuken als de hoofdslaapkamer geven toegang tot het achterliggende balkon, welke toegang geeft tot de tuin gelegen op het westen. Vanuit de hal toegang tot de badkamer, die voorzien is van een douche en wastafel. Separaat is de toiletruimte aanwezig. Tevens is er ook een slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1957 - Gelegen op eigen grond - Energielabel E - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 131,28 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha 2021) - Meterkast met 4 groepen + aardlekschakelaar - Glasvezelkabel aanwezig - Ouderdomsclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Berging in de onderbouw aanwezig - Oplevering maart 2025 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.