Jacob Marisstraat 7-B3117 WN SchiedamSchildersbuurt

JACOB MARISSTRAAT 7B, 3117 WN SCHIEDAM In een rustige straat in Schiedam-West ligt deze 4-kamer bovenwoning met balkon. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een extra kamer (geschikt als kantoor), een badkamer, een aparte bergruimte en een balkon aan de achterzijde. Dankzij de praktische indeling en het prettige lichtinval is dit een comfortabele woning voor starters, stellen of kleine gezinnen. De ligging is zeer gunstig: winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Delft bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Schiedam en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warmwater via cv combiketel. Totaal heb je circa 83 m² woonoppervlakte tot je beschikking. Bouwjaar woning 1930. De VvE kosten zijn circa € 80,- per maand. Begane grond: Eigen entree op straatniveau met trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en een extra kamer (geschikt als werkkamer / kantoor). De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon, een fijne buitenruimte van ca. 5,9 m². Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte en een extra kamer. Deze kamer is geschikt als werkruimte / kantoor. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden diverse mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douche. Daarnaast is er een aparte berging met ruimte voor wasmachine en extra opslag ook is hier de cv ketel terug te vinden. Verkoop door Beleggingsmaatschappij: Deze woning wordt aangeboden door een professionele beleggingsmaatschappij en maakt deel uit van een uitpondingsproces. Dit betekent dat de woning oorspronkelijk is aangekocht als onderdeel van een vastgoedportefeuille en nu individueel in de verkoop wordt gebracht. Belangrijke clausules (onderdeel van de koopovereenkomst) • ‘As is, where is’-clausule • Niet-zelfbewoningsclausule verkoper • Mogelijke aanwezigheid van asbest • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening • Toelichtingsclausule NEN2580 • Projectnotaris: Ligthelm & Dekker notarissen te Rotterdam • De ‘as is, where is’-clausule houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bij levering bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Wij adviseren kopers een bouwkundige keuring te laten uitvoeren om een volledig beeld van de staat van de woning te krijgen. Er is ook een bouwkundig rapport aanwezig, deze is ter inzage beschikbaar. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren kopers om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Contactgegevens van aankoopmakelaars zijn o.a. te vinden op funda.nl.