Lieftinckplein 103119 PN SchiedamDe Meesterbuurt

Zoek je een fijn 2-kamer appartement met een goede buitenruimte? Kom hier eens kijken! Dit goed onderhouden appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een ruime woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een instapklare badkamer, is deze woning ideaal voor starters! Er is een groot balkon van 7 m2, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Mis deze kans niet om jouw ideale woning te ontdekken! Het complex is voorzien van een centrale entree met trappenhuis en lift. Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de CV ketel is vrij recent nog vervangen. Het gehele appartement is verder voorzien van een laminaatvloer. Kom kijken en wie weet start jouw wooncarrière hier! Buurt: Lieftinckplein 10 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt in Schiedam. De buurt staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, zoals supermarkten, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden, allemaal op loopafstand. Voor sport- en recreatiemogelijkheden kun je terecht bij de nabijgelegen sportclubs en parken. De bereikbaarheid is uitstekend, met meerdere openbaar vervoersmogelijkheden zoals trams en bussen, en gemakkelijke toegang tot de snelwegen A20 en A4. Indeling: Begane grond: Je betreedt het complex via de gezamenlijke entree, met intercom, lift en brievenbus. De woning bevindt zich op de 1e verdieping. Vanaf de galerij heb je een leuk zicht op de gezamenlijke binnenplaats. Als je binnenstapt merk je de ruimte in het appartement! Zo kom je binnen via de royale hal met videofoon. In de hal is de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, een mooie wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine , ventilatie en CV. Hier vind je ook de meterkast. De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van antracietkleur vloer- en witte wandbetegeling en afgewerkt met een ligbad met doucheopstelling, een wastafel met spiegel en een radiator. Aan het eind van de hal bereik je de woonkamer. Wat een heerlijke ruime woonkamer! Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en de open indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Er is een deur naar het ruime balkon. Hier kan je genieten tijdens de warme dagen. In de woonkamer vind je een open keuken. De witte hoekopstelling is keurig en voorzien van een koelkast, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en een kunststof aanrechtblad. Er is voldoende opbergruimte door de vele kastjes. Grenzend aan de hal bevinden zich de ruime slaapkamer. Separaat wordt in de onderliggende parkeergarage te koop aangeboden: Een garagebox (nr 60) a € 39.500,- k.k. met een maandelijkse bijdrage aan de VVE van € 25,42 en Een parkeerplaats (nr 71) a € 17.500,- k.k. met een maandelijkse bijdrage aan de VVE van € 12,71. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003 - Woonoppervlakte: 74m² gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud: 268m³; - Gelegen op eigen grond; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Nabij diverse voorzieningen, sportclubs en parken; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelwegen; - Energielabel A+, geldig tot 16-01-2035; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 175,47 - Voorzien van dubbele beglazing en vrijwel overal kunststof kozijnen; - In de koopakte zal een niet-bewonersclausule, een ouderdomsclausule en een as is where is clausule worden opgenomen; - De overdracht dient bij Van Gastel notarissen plaats te vinden; - Oplevering kan snel, in overleg. Vraagprijs € 279.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar verwijst u door naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.