Lieftinckplein 293119 PN SchiedamDe Meesterbuurt

Gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd complex vind je dit heerlijke 3-kamerappartement met een goede buitenruimte. Hier kan je rustig en fijn wonen! Met een ruime woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamer en een keurige badkamer, is deze woning ideaal voor starter of een gezin! Er is een heerlijk balkon van 7 m2, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Het complex is voorzien van een centrale entree met trappenhuis en lift. Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de CV ketel is vrij recent nog vervangen. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Buurt: Lieftinckplein 29 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt in Schiedam. De buurt staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, zoals supermarkten, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden, allemaal op loopafstand. Voor sport- en recreatiemogelijkheden kun je terecht bij de nabijgelegen sportclubs en parken. De bereikbaarheid is uitstekend, met meerdere openbaar vervoersmogelijkheden zoals trams en bussen, en gemakkelijke toegang tot de snelwegen A20 en A4. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Bel gerust voor een afspraak en misschien staat hier binnenkort jouw bank! Indeling: Begane grond: Je betreedt het complex via de gezamenlijke entree, met intercom, lift en brievenbus. De woning bevindt zich op de 2e verdieping. Vanaf de galerij heb je een leuk zicht op de gezamenlijke binnenplaats. Als je binnenstapt merk je de ruimte in het appartement! Zo kom je binnen via de royale hal met videofoon en toegang tot alle vertrekken. In de hal is de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, een mooie wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine , ventilatie en CV. Hier vind je ook de meterkast. De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van lichtgrijze vloer- en witte wandbetegeling en is afgewerkt met een ligbad met douchescherm en een eikenlook wastafelmeubel met waskom en spiegel. Slaapkamer I heeft een afmeting van 2.38 m x 2.63m en slaapkamer II is zeer royaal bemeten met 2.368m x 5.88m. Vanaf deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Aan het eind van de hal bereik je de woonkamer. Wat een fijne woonkamer! Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en de open indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Er is een 2e deur naar het ruime balkon. Hier kan je genieten tijdens de warme dagen. In de woonkamer vind je een open keuken. De witte L-opstelling is keurig en voorzien van een koelkast, oven, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en een kunststof aanrechtblad. Er is voldoende opbergruimte door de vele kastjes. Separaat wordt in de onderliggende parkeergarage te koop aangeboden: Een garagebox (nr 60) a € 39.500,- k.k. met een maandelijkse bijdrage aan de VVE van € 25,42 en Een parkeerplaats (nr 71) a € 17.500,- k.k. met een maandelijkse bijdrage aan de VVE van € 12,71. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003 - Woonoppervlakte: 78m² gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud: 282m³; - Gelegen op eigen grond; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Nabij diverse voorzieningen, sportclubs en parken; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelwegen; - Energielabel A+; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 175,47; - Voorzien van dubbele beglazing en vrijwel overal kunststof kozijnen; - In de koopakte zal een niet-bewonersclausule, een ouderdomsclausule en een as is where is clausule worden opgenomen; - De overdracht dient bij Van Gastel notarissen plaats te vinden; - Oplevering kan snel, in overleg. Vraagprijs € 295.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar verwijst u door naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.