Lorentzplein 10-A3112 KS SchiedamNewtonbuurt

ENGLISH TEXT BELOW: UNIEK AANBOD! Wil jij stijlvol en energiezuinig (energielabel A) wonen? Dat is nu mogelijk in dit recentelijk prachtig gerenoveerde 5-kamer benedenwoning met ruime achtertuin en alle voorzieningen in de buurt! Het appartement is zeer gunstig gelegen op 5 minuten loopafstand van het Centraal Station Schiedam met tram-, metro en treintracé en de bushalte. Ook diverse uitvalswegen (A20,A13 en A4) zijn in directe omgeving aanwezig. Het stadscentrum van Schiedam met haar historische binnenstad, theater, stedelijk musea en diverse horecagelegenheden is op slechts 10 minuten loopafstand gelegen. Kortom, zoek jij een stijlvolle energiezuinige 5-kamerwoning met ruime achtertuin en alle denkbare voorzieningen in de buurt, dan is dit een unieke kans! Indeling: Via de voordeur bereikt u de hal met toegang tot de ruime woonkamer, deze is voorzien moderne open keuken welke voorzien is van een kookeiland met bar en alle denkbare inbouwapparatuur zoals mengkraan, koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven. Op de begane grond bevindt zich eveneens de stijlvolle ruime badkamer welke is voorzien van toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Middels de interne trap bereikt u het souterrain waar er 3 ruime slaapkamers zijn. Ook is daar de interne berging met opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Gehele woning intern geoptimaliseerd in 2025 - Energiezuinige woning Label A - Nieuwe keuken - Nieuwe badkamer - Gehele woning opnieuw geschilderd - Hoogwaardige laminaatvloer en stoffering - CV installatie Intergas - Gehele woning voorzien van kunstofkozijnen - Actieve VVE, bijdrage € 121,33 (recent opgericht) - Verkoop onder voorbehoud van splitsing - Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing - Verkoper is gerechtigd overige clausules toe te passen - Oplevering: in overleg - Projectnotaris: Fokkema en Linssen te Rotterdam Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. UNIQUE OFFER! Looking for stylish and energy-efficient living (energy label A)? That's now possible in this recently beautifully renovated 5-room ground-floor apartment with a spacious backyard and all amenities nearby! The apartment is conveniently located a 5-minute walk from Schiedam Central Station, with tram, metro, train, and bus stops. Several highways (A20, A13, and A4) are also nearby. Schiedam's city center, with its historic center, theater, city museums, and various restaurants and cafes, is only a 10-minute walk away. In short, if you're looking for a stylish, energy-efficient 5-room apartment with a spacious backyard and all conceivable amenities nearby, then this is a unique opportunity! Layout: Through the front door, you enter the hall with access to the spacious living room. This modern open-plan kitchen features a cooking island with a bar and all conceivable built-in appliances, including a mixer tap, fridge-freezer, dishwasher, cooktop, extractor hood, and oven. The ground floor also features a stylish and spacious bathroom with a toilet, vanity, and shower. An internal staircase leads to the basement, where you'll find three spacious bedrooms. There's also an internal storage room with space for a washing machine. Details: - Entire house internally optimized in 2025 - Energy-efficient home with Label A - New kitchen - New bathroom - Entire house repainted - High-quality laminate flooring and upholstery - Intergas central heating system - Entire house fitted with uPVC window frames - Active homeowners' association (VvE), contribution €121.33 (recently established) - Sale subject to division - Age clause and non-occupancy clause apply - Seller is entitled to invoke other clauses - Delivery: in consultation - Project notary: Fokkema en Linssen in Rotterdam