Marconistraat 105-B3112 EM SchiedamMarconibuurt

Charmant 2-laags appartement met balkon, opbergzolder en doorzonwoonkamer Ontdek dit sfeervolle appartement met twee slaapkamers, een ruime opbergzolder, balkon en een fijne doorzonwoonkamer met open keuken. Gelegen in een rustige straat, vlakbij een grasveld met speelgelegenheid, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Het stadscentrum van Schiedam, met de historische binnenstad, theater, musea en diverse horecagelegenheden, ligt op slechts enkele minuten loopafstand. In de directe omgeving zijn ook tal van winkels, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen, zoals bus, tram en het trein- en metrostation Schiedam Centrum, te vinden. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Eigen entree met een trapopgang naar de eerste woonlaag. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop die toegang biedt tot de doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met toegang tot het balkon, terwijl de open keuken aan de achterzijde is gesitueerd. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is uitgerust met een koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een losse vaatwasser. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Vanuit de keuken is de deels betegelde toiletruimte bereikbaar, voorzien van een wandcloset. Aan het einde van de gang bevindt zich de badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast, laminaatvloer en een draaikiepraam. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer/hobbyruimte. Vliering: Als extra beschikt dit appartement over een ruime vliering, toegankelijk via een vlizotrap. Hierdoor is er altijd voldoende bergruimte! Bijzonderheden: - Eigen grond; - Bouwjaar 1935; - Woonoppervlakte van 87m2; - Energielabel D; - Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels cv-ketel Remeha 2006 (eigendom); - Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 179,50,- euro - Oplevering circa mei 2025.