Nieuwe Damlaan 8123118 AC SchiedamWibautbuurt

Wat een heerlijk en royaal 3-kamer appartement, op de 6e (TOP-)verdieping van een verzorgd en populair complex. Uitgevoerd met goed afwerkingsniveau, woonkeuken, ruim balkon en grote inpandige berging. Goed bereikbaar met openbaar vervoer, 2 metrostations (Troelstralaan en Nieuwland) op loopafstand (bushalte voor de deur) en tevens zijn diverse bus-en tramhaltes bereikbaar. Medische voorzieningen zijn dichtbij; apotheek en huisarts in de Schiewaegh; tandarts aan Nieuwe Damlaan In de omgeving is er gratis parkeergelegenheid. Het gezellige centrum is op loopafstand en in de nabije omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en scholen. Het appartement is gelegen in een rustige buurt met ook onder meer speelplekken. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen, trappenhuis met lift, toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en vuilcontainers. 6e VERDIEPING: Overzichtelijke entree met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fonteintje. Ruime inpandige berging, deze is eveneens vanuit de buitenzijde te bereiken. Hier is ook de wasmachine aansluiting, de cv-ketel (Intergas 2019) en de wtw-unit. Vanaf de overloop zijn de royale slaapkamer I en II bereikbaar, deze zijn gelegen aan de voorzijde en voorzien van keurige vloer. Screens aanwezig. De badkamer is tevens bereikbaar vanaf de overloop en is uitgevoerd in lichte kleurstelling en heeft een open douche, toilet, wastafel en radiator. De living is royaal en door de hoek-ligging voorzien van vele ramen en u ervaart hierdoor zeer prettige lichtinval. De pui geeft toegang tot het fijne balkon met doorkijk op groen en gunstige (Zuid) zon-ligging. De half-open woonkeuken is recent geplaatst (2024) en modern uitgevoerd in lichte kleurstelling met inductie-kookplaat met geintegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi magnetron in de keuken. Losse koelkast (blijft achter). Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009; - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond; - Actieve VvE: maandelijkse VvE Bijdrage is € 175,- per maand (-actuele status volgt oktober 2025); - De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 april 2057 Het recht van erfpacht loopt tot 1 april 2106; - Verwarming en warm water middels cv ketel (Intergas 2019), airco 2021; - De woning is volledig geïsoleerd; - Metrostation en centrum Schiedam op loopafstand; - Oplevering eind jan 2026. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.