Nieuwe Haven 81-A3116 AB SchiedamNassaukwartier

FOR ENGLISH SEE BELOW! Luxe en instapklaar wonen aan de sfeervolle Nieuwe Haven in Schiedam! Ben je op zoek naar een royaal, modern afgewerkt appartement op de begane grond met een hoogwaardige afwerking én een unieke ligging aan het water? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Dit stijlvolle appartement is in 2022 volledig gerenoveerd en combineert comfort, ruimte en luxe met een karakteristieke omgeving. Omgeving De woning is gelegen aan de prachtige Nieuwe Haven, onderdeel van een beschermd stadsgezicht, omringd door historische panden en sfeervolle grachten. Vanuit de woning wandel je zo het centrum van Schiedam in, waar je terecht kunt voor diverse winkels, gezellige horeca, theater en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn tram, bus en het NS-station op loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten in Rotterdam centrum bent. De ligging biedt daarmee het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én de rust en privacy van wonen aan het water. Indeling Via de eigen entree betreed je de woning en kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De hal is ruim opgezet en vormt het centrale punt van de woning. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer met open keuken. Deze indrukwekkende leefruimte kenmerkt zich door een prachtige visgraat PVC-vloer, strak gestuukte wanden, een hoog plafond en inbouwspots. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven de ruimte een open en luxe uitstraling. De moderne open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle, rustige kleurstelling en beschikt over een kookeiland met baropstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. Het geheel sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een perfecte ruimte ontstaat om te koken en te ontspannen. Terug in de hal bevinden zich het moderne separate toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een extra bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de woning liggen twee zeer ruime slaapkamers, beide afgewerkt in dezelfde hoogwaardige stijl met strakke wanden, een fraaie vloer en inbouwspots. Dankzij de ruime opzet zijn beide kamers geschikt als volwaardige slaapkamers of bijvoorbeeld een werk-/logeerkamer. De luxe badkamer is modern en hoogwaardig afgewerkt met grote marmerlook tegels. De ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met spiegelkast en stijlvolle zwarte armaturen. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Bijzonderheden • Volle eigendom • Bouwjaar 2004 • Energielabel A+ • Volledig gerenoveerd in 2022 (turn-key) • Woonoppervlakte ca. 141 m² • Luxe afwerking met visgraat PVC-vloer en stucwanden • Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Volledig voorzien van dubbele beglazing • CV-combiketel en vloerverwarming in de vertrekken • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage € 126,45 • Gratis parkeren in de straat en omgeving • Oplevering op korte termijn mogelijk • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto’s van dit object. ENGLISH Luxury ground-floor living at the charming Nieuwe Haven in Schiedam! Are you looking for a spacious, modern apartment with a high-end finish and a unique waterside location? Then this property is exactly what you are looking for. This stylish apartment was fully renovated in 2022 and combines comfort, space, and luxury with a historic setting. Surroundings The property is located along the beautiful Nieuwe Haven, a protected historical area surrounded by characteristic buildings and canals. From the apartment, you can easily walk into the vibrant city center of Schiedam, offering shops, restaurants, a theatre, and various cultural facilities. Public transport, including tram, bus, and train station, is within walking distance, allowing you to reach Rotterdam city center within minutes. This location perfectly combines lively city life with peaceful waterside living. Layout You enter the apartment through your private entrance into a spacious hallway, which provides access to all rooms and forms the central hub of the home. From the hallway, you enter the generous living area with an open kitchen. This impressive space features a beautiful herringbone PVC floor, smooth plastered walls, high ceilings, and recessed lighting. Large windows provide abundant natural light and enhance the sense of space and luxury. The modern open kitchen is finished in a stylish color palette and includes a kitchen island with a bar. It is equipped with built-in appliances such as an induction hob, combi oven/microwave, fridge-freezer, dishwasher, and ample storage space. The layout seamlessly connects the kitchen with the living area. Back in the hallway, you will find a modern separate toilet and a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as an additional storage space. At the rear of the apartment are two generously sized bedrooms, both finished in the same high-quality style with sleek walls, elegant flooring, and recessed lighting. These rooms are versatile and suitable as bedrooms, office, or guest space. The luxurious bathroom features large marble-look tiles and is equipped with a bathtub, spacious walk-in shower, wide vanity unit with mirror cabinet, and stylish black fixtures. Electric underfloor heating provides additional comfort. Key features • Freehold property • Built in 2004 • Energielabel A+ • Fully renovated in 2022 (turn-key) • Living area approx. 141 m² • High-quality finish with herringbone PVC flooring • Modern kitchen with cooking island and built-in appliances • Two spacious bedrooms • Luxury bathroom with bathtub and walk-in shower • Fully double glazed • Central heating system and underfloor heating • Active homeowners' association € 126,45 • Ground-floor living (accessible) • Free parking on the street and in the surrounding area • Quick transfer possible • Non-owner-occupancy clause applies No rights can be derived from the data, text or photos of this property.