Paulus Potterstraat 52-A3117 XG SchiedamSchildersbuurt

Wauw! Wat een waanzinnig instapklaar 4-kamerappartement van 84 m² is dit. Eentje die je maar zelden tegenkomt! Deze in 2025 volledig intern gerenoveerde bovenwoning is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor haar nieuwe bewoners! De woning is in 2025 voorzien van een moderne keuken, strakke vloeren, gestuukte en gesausde wanden, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Met drie volwaardige slaapkamers, een nieuwe luxe keuken en badkamer, een apart vernieuwd toilet, vernieuwde installaties biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en luxe te wonen. De woning is daarnaast verduurzaamd en voorzien van een gunstig energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. Omgeving De charme van een jaren ’30 wijk gecombineerd met het comfort van een energiezuinige woning en dat voor een betaalbare prijs! De Schildersbuurt is populair onder jonge stellen en gezinnen, dankzij de karakteristieke bouw, speelse erkers en gezellige sfeer. De buurt is kindvriendelijk, met basisscholen, kinderopvang en een grote speeltuin op loopafstand. Ook aan groen geen gebrek: Park Vlaardingerdijk (2 min), Volkspark (6 min) en Julianapark liggen om de hoek. Met metrohaltes Troelstralaan en Vijfsluizen ben je binnen 21 minuten in hartje Rotterdam. De snelweg is binnen 4 minuten bereikbaar en het strand ligt op slechts 30 minuten rijden. Indeling Begane grond Via een eigen entree betreedt u de woning, waar een nette hal met trapopgang u leidt naar de eerste verdieping. Deze privétoegang zorgt voor extra comfort en privacy. Eerste verdieping U komt boven op een ruime en lichte overloop, waar zich het modern afgewerkte toilet bevindt. Dit separate toilet is voorzien van een wandcloset, een stijlvol fonteintje met opbergkastje en een bijpassende spiegel. De royale woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De visgraatvloer geeft de ruimte een luxe uitstraling en de kunststof kozijnen met isolerende beglazing dragen bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Via de schuifpui bereikt u een buitenruimte met een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van spullen of extra voorraad. De keuken is strak en functioneel ingericht in een rechte opstelling en een modern schiereiland, wat niet alleen zorgt voor extra werkruimte maar ook ideaal is als eetbar. De keuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een afzuigkap. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de buitenruimte. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping is opvallend licht, mede dankzij de stijlvolle lichtstraat die is toegevoegd aan het dak. Een slimme en sfeervolle oplossing om natuurlijk licht naar binnen te brengen. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel met een nokhoogte van +/- 4 meter. Dit vergroot niet alleen de ruimte, maar zorgt ook voor extra lichtinval en een prettige sfeer. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, die direct toegang biedt tot een balkon. Het balkon is fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De moderne en ruime badkamer is compleet ingericht met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte, een spiegel en een tweede wandcloset. De hoogwaardige afwerking maken van deze badkamer een fraaie plek om te vertoeven. Algemeen: - Geheel gerenoveerd in 2025 - Keuken is voorzien van Siemens apparatuur - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar: 1930 - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (bouwjaar 2025) - Energielabel A - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Recent opgerichte VvE met een bijdrage van €80,- per maand - Oplevering in overleg