Rotterdamsedijk 4-D3112 BA SchiedamBoylebuurt

ROTTERDAMSEDIJK 4 D, 3112 BA SCHIEDAM Dit rustig gelegen 3-kamerappartement, op de grens van Rotterdam en Schiedam, biedt een vrij uitzicht over de dijk aan de voorzijde. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een aparte keuken en twee balkons. Dankzij de centrale ligging ben je met de fiets snel in het hart van Schiedam of Rotterdam. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en liggen de uitvalswegen naar de snelweg binnen handbereik. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een cv-combiketel. Het appartement is uitgerust met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt €153,-. Met een woonoppervlakte van ca.61m² en een berging in de onderbouw biedt dit appartement veel praktische ruimte. Zou dit jouw nieuwe thuis kunnen worden? Maak een afspraak – de oplevering is snel mogelijk! Indeling Begane grond: Centrale, afgesloten entree met bellentableau. Vanuit hier is er toegang tot de eigen berging van ca.15m² in de onderbouw. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement betreed je een hal met een handige bergkast en een toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer biedt een fraai, vrij uitzicht over de dijk. Dankzij het grote raam komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer en een mooi uitzicht op de omgeving. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De twee slaapkamers zijn respectievelijk ca.8,7m² en 7,7m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot het tweede balkon en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: Verkoop door beleggingsmaatschappij Deze woning wordt aangeboden door een professionele beleggingsmaatschappij en maakt deel uit van een uitpondingsproces. Dit houdt in dat de woning oorspronkelijk is aangekocht als onderdeel van een vastgoedportefeuille en nu beschikbaar wordt gesteld voor individuele verkoop. Belangrijke clausules onderdeel van deze aanbieding In het kader van transparantie hebben wij een aantal clausules opgenomen die onderdeel zullen zijn van deze aanbieding en van de koopovereenkomst: • ‘As is, where is’ clausule • Niet zelf-bewoningsclausule verkoper • Mogelijk asbest aanwezig • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening • Toelichtingsclausule NEN2580 • Project notaris van toepassing: Ligthelm & Dekker notarissen Rotterdam Een belangrijke clausule is de “as is where is” clausule. Deze houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Wij adviseren u daarom om een bouwkundige keuring te overwegen om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Disclaimer informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren de koper(s) een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Contact gegevens van aankoopmakelaars kan je o.a. terug vinden op funda.nl