Sold under reservation

Rotterdamsedijk 973112 AB SchiedamGlasbuurt

Map
  • 70 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment

Description

Licht 3-kamerappartement met vrij uitzicht en centraal gelegen op de grens van Rotterdam en Schiedam! Op zoek naar een goed bereikbaar en licht appartement mét uitzicht op de Rotterdamse haven? Welkom op Rotterdamsedijk 97! Dit 3-kamer appartement ligt op de zesde verdieping van een net complex en is ideaal voor starters die comfortabel en centraal willen wonen. Dankzij de grote ramen en de ligging op hoogte geniet je hier elke dag van een open gevoel én indrukwekkende vergezichten over het water en de skyline. Je woont hier in alle rust, maar wél met de stad om de hoek. Perfect dus als je graag dicht bij het centrum wilt zitten, maar wel wat meer rust en uitzicht zoekt. FIJNE LEEFRUIMTE MET VEEL LICHT De woonkamer is het stralende middelpunt van dit huis: een fijne, rechthoekige ruimte met volop daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier kijk je prachtig uit over de Rotterdamse haven, een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. De ruimte biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De naastgelegen keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle basisgemakken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan de grootste goed dienst doet als master bedroom. De tweede kamer is ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is functioneel en netjes, en voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. OVER DE BUURT: HET NIEUWE WEST EN HET HAVENGEVOEL Rotterdamsedijk ligt aan de westkant van Rotterdam, op de grens van Delfshaven en Bospolder-Tussendijken, een buurt waar de afgelopen jaren veel is geïnvesteerd in opwaardering en vernieuwing. Je proeft hier nog echt de oude havencharme van Rotterdam, met een mix van karakteristieke bebouwing, bedrijvigheid aan het water én volop nieuw elan. In de directe omgeving vind je diverse buurtwinkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook de levendige Mathenesserlaan en het historische Delfshaven liggen op korte afstand. Voor groen en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Park 1943 of langs de kades van de Schie en de Coolhaven. Het centrum van Rotterdam is per fiets of metro binnen 10 minuten bereikbaar, ideaal voor wie centraal wil wonen, maar net buiten de drukte. KENMERKEN - Bouwjaar 1952 - Energielabel C - Balkon op het oosten - Woonoppervlakte circa 70 M² - Verwarming en warm water middels Blokverwarming - Gelegen aan de Rotterdamsedijk met uitzicht op de haven van Rotterdam - 2 ruime slaapkamers - Goede bereikbaar per OV en auto - Actieve VvE met VvE-bijdrage van € 262,63 per maand excl. voorschot stookkosten - Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Highlights

AI-generated from the description
  • Unobstructed harbor views

    Enjoy stunning views of the harbor.

  • Centrally located home

    Located between Rotterdam and Schiedam, near the center.

  • Bright living room with view

    Spacious living room with natural light and harbor view.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 262.63 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
257 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Located at
6th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

SCHIEDAM L 3321
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, open location and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 262.63 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,256x

Viewed

58x

Saved

28-10-2025

On Funda

Neighborhood

Glasbuurt

Schiedam
Residents
855
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 3,469

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.