Rozenburgsestraat 44-A3114 BV SchiedamSandersbuurt

Sfeervol en verrassend ingedeeld begane grond appartement met karakter in Schiedam Op een rustige locatie aan de Rozenburgsestraat vind je dit charmante en speels ingedeelde begane grond appartement. Dankzij de unieke vorm en slimme indeling biedt deze woning een verrassend ruime woon/slaapkamer, praktische voorzieningen en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in Schiedam, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Schiedam, bekend om zijn grachten en molens, is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor steden zoals Rotterdam snel te bereiken zijn. Voor ontspanning zijn er diverse parken en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woon/slaapkamer, die door de schuine gevel en grote raampartijen een bijzonder ruimtelijk gevoel en veel lichtinval heeft. De open keuken ligt centraal in de woning en is functioneel ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de hal is toegang tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning ligt een praktische berging inclusief wasmachineaansluiting, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Energielabel G; - VvE in opstart; - Verwarming en warm water middels Remeha cv-ketel; - Woonoppervlakte: ca. 53m²; - Inhoud: ca. 201m³; - Eigen grond; - Oplevering: In overleg; - Aan de bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.