Schie 1503111 PN SchiedamBrandersbuurt

Schie 150 3111 PN SCHIEDAM Bijzonder leuk appartement gelegen op een van de mooiste plekjes van Schiedam! De woning is bereikbaar via de hoofdentree met afgesloten portiek aan de Schie. Het appartement is gelegen in het hart van het historische centrum van Schiedam. De fraaie ligging aan het water is uniek! Het metrostation ligt op 5minuten afstand, wat je direct naar hartje Rotterdam brengt. De winkels van het centrum bevinden zich in de directe omgeving. De hotspots van Schiedam incl. leuke kroegen liggen op loopafstand. Ook restaurants Sjiek, 1714, De Noordmolen en Yokohama bevinden zich binnen handbereik. INDELING Begane grond: Afgesloten entree, trappenhuis, toegang naar de bergingen. Entree/gang, hal, slaapkamer van ca. 7.5m2 gelegen aan de galerijzijde. Ruime badkamer voorzien van een toilet, douche en wastafel. Aparte kast met opstelling CV. Inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine, ook de wasmachine wordt mee verkocht. De tweede slaapkamer is tevens ruim met bijna 11m2. De woonkamer en open keuken zijn tezamen meer dan 35m2. De keuken is voorzien van hoekopstelling met inbouwapparatuur: koel/vrieskast, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een nieuwe vaatwasser. Berging: De woning beschikt tevens over een eigen berging. De berging is direct bereikbaar vanuit de zij-ingang en geeft de mogelijkheid om de fiets veilig binnen te zetten. Overige: -Bouwjaar 1989; -Geheel voorzien houten kozijnen met dubbel glas; -Kozijnen recent geschilderd; -Eigen grond; -Energielabel C; -CV ketel uit 2017 op basis van lease met een maand bedrag van 31 euro; -'As is where is' clausule van toepassing; -Projectnotaris van toepassing, Fokkema Linssen te Rotterdam; -Verkoper heeft de woning nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte opgenomen -VVE actief, de maandelijkse bijdrage 98 euro; -Gebruiksoppervlakte volgens NEN2580 73.1m2 -Inhoud 221.9 volgens NEN2580 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.