Van Limburg Stirumstraat 1653118 LS SchiedamSpieringshoek

Unieke kans! Hier komen appartementen zelden te koop. Wij bieden u een keurig 4-kamer appartement op de 8e verdieping met prachtig vrij uitzicht. De woning bevindt zich op korte afstand van metro- en tramstations en belangrijke uitvalswegen, wat de locatie enorm aantrekkelijk maakt! Ideaal voor starters of voor degenen die op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning. Indeling Begane grond Toegang via een afgesloten centrale entree met een bellentableau, brievenbussen, bergingen en 2 liften. 8e verdieping Hal met slechts vier appartementen, meterkast in de hal naast de voordeur. Entree, hal/gang met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heel ruim en licht door de grote raampartijen. Er ligt een mooie parketvloer en er is een deels overdekt balkon. De half-open keuken is uitgerust met een eenvoudig maar functioneel keukenblok met gaskookplaat en ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u een inpandige berging. Deze ruime bergkast kan als bijkeuken fungeren, hier treft u ook de wasmachineaansluiting. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de masterbedroom (ca. 12 m²) is voorzien van een parketvloer. De andere twee kamers zijn voorzien van een vloerbedekking. De moderne badkamer is volledig betegeld, beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Het separate toilet is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. In de hal is nog een kast met daarin de CV-ketel (Remeha, 2019). Verder beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op straat met beugel. Puntsgewijs: * Actieve VVE; bijdrage is ca. € 209,00 per maand; * Woning ligt op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 1 januari 2046; het recht loopt tot 31-12-2094; * Centrale verwarming en warm water middels Remeha CV combiketel (2019); * Badkamer en toilet gemoderniseerd in 2019; * De meeste kozijnen zijn van kunststof; de balkondeur is van hardhout; * Volledig voorzien van dubbele beglazing; * Zeer centrale ligging, gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen; * Gelegen op 8e verdieping met prachtig uitzicht; * Eigen berging op de begane grond; * Eigen parkeerplaats; * Oplevering in overleg, indicatie eind juni 2025. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.