Vendelhof 583119 DM SchiedamCartonnagebuurt

Modern 2-kamerappartement nabij centrum Schiedam. Ben jij op zoek naar een instapklare plek met een moderne afwerking, veel lichtinval en een uitstekende ligging ten opzichte van stad en openbaar vervoer? Dit tweekamerappartement aan de Vendelhof 58 in Schiedam ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en autovrij complex, op steenworp afstand van metrostation Parkweg en het centrum van Schiedam. De woning is strak afgewerkt, onder andere met een moderne laminaatvloer, een stijlvolle betonlook wand en een vernieuwde badkamer. Via een open portiek en de trapopgang kom je bij de voordeur. Eenmaal binnen tref je een praktische indeling met een hal, meterkast en stookruimte met cv-ketel en heteluchtverwarming. De ruime woonkamer is tuingericht en voelt dankzij de grote raampartijen extra licht aan. Er is een halfopen keuken, en het voormalige loggiagedeelte is bij de woning getrokken en ingericht als eetruimte, een slimme toevoeging die extra wooncomfort biedt. OPEN KEUKEN EN VERNIEUWDE BADKAMER De keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een spoelbak met mengkraan. De keuken heeft uitzicht op het groen rondom het hofje. De badkamer is eind 2016 onder handen genomen. Hier is gekozen voor een frisse, strakke uitstraling met betonlook vloer, inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet en modern wastafelmeubel. Prettig detail: er is ook ruimte voor de wasmachine gecreëerd. COMFORTABEL WONEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Door de ligging aan een autovrij hofje ervaar je hier veel rust en privacy. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt in alle ruimtes, wat zorgt voor een mooi geheel. Ook buiten de woning is het fijn wonen: Direct achter het gebouw is meer dan voldoende parkeergelegenheid. De ligging is daarnaast erg gunstig, je bent binnen enkele minuten lopen bij metrostation Parkweg en vanaf daar binnen 10 minuten in hartje Rotterdam. Ook Schiedam centrum is om de hoek met leuke winkels, horeca, karakteristieke grachten en molens. LEVEN IN SCHIEDAM: DORPS EN STADSELIJK TEGELIJK Schiedam biedt het beste van twee werelden: het kleinschalige, gezellige karakter van een dorp met de voorzieningen van een stad. Het historische centrum is compact maar levendig, met tal van boetiekjes, cafés, supermarkten en restaurants. Je wandelt er langs molens, over bruggetjes en door sfeervolle straatjes. De ligging van de Vendelhof is ideaal voor wie graag rustig woont maar toch alles binnen handbereik wil hebben. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en parken. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer én de nabijheid van de uitvalswegen (A20/A4) ben je bovendien snel in Rotterdam, Delft of Den Haag. Kortom, een uitstekende locatie voor starters die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een fijne woonomgeving. KENMERKEN - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte 61 m² - Energielabel C - Erfpacht met een looptijd tot 30-6-2085, afgekocht tot 1-7-2036 - 1 Slaapkamer - Berging in de onderbouw - Ligging: rustige, autovrije hof met uitstekende bereikbaarheid - Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”