Vendelhof 703119 DM SchiedamCartonnagebuurt

Welkom bij Vendelhof 70: een goed onderhouden woning, ideaal voor jonge stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in een groene, rustige buurt. Hoewel de woning formeel een appartementsrecht betreft, geniet je hier van alle voordelen van een eengezinswoning: drie woonlagen, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en vier slaapkamers. De praktische indeling en rustige ligging maakt dit de perfecte basis om je droomwoning te realiseren. Ligging en omgeving Vendelhof 70 ligt in een vriendelijk en groen wijkje, net buiten het levendige centrum van Schiedam. Alle dagelijkse voorzieningen vind je in de directe omgeving: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je ook zo op de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag. Hier woon je in alle rust, maar met het gemak van de stad om de hoek. Indeling Begane grond De tuingerichte woonkamer geeft toegang tot de serre aan de achterzijde, die uitkijkt op de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2022), voorzien van Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, vriezer en koelkast. Een trapkast biedt extra opbergruimte. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie slaapkamers. De badkamer (vernieuwd in 2017) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder De zolder biedt een vierde slaapkamer met dakraam en veel bergruimte. Hier vind je ook de opstelling voor wasmachine en droger, evenals de voorzieningen voor warm water (geiser) en heteluchtverwarming (Brink, in eigendom en goed onderhouden). Belangrijkste kenmerken: - energielabel C; - woning met drie woonlagen, formeel appartementsrecht; - keuken uit 2022 met diverse inbouwapparatuur; - achtertuin op het zuidwesten; - vier slaapkamers; - badkamer vernieuwd in 2017; - actieve VvE, schilderwerk buiten ca. 3 jaar geleden uitgevoerd; - riolering in oktober 2024 volledig vernieuwd door de VVE; - VvE bijdrage is € 161,63 p/m; - gelegen op erfpachtgrond (contract tot 30-06-2085, canon afgekocht tot 30-06-2036); - ouderdomsclausule van toepassing; - oplevering in overleg, kan op korte termijn. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.