Vlaardingerdijk 1963117 ZP SchiedamDistillateursbuurt

Starters opgelet! 3-kamer appartement in de Wilhelmina flat. De woning is gelegen op de zesde verdieping met een heerlijk zonnig balkon. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden door een actieve vereniging van eigenaren en beschikt over een lift. Gelegen in de directe nabijheid van uitvalswegen A4 en A20, metrostation Vijfsluizen op 4 minuten loopafstand en de bushalte aan de Vlaardingerdijk. Daarnaast bent u zo in het centrum van Vlaardingen en Schiedam. Begane grond: Representatieve entree hal met bellentableau en postkasten. Afgesloten entree met toegang tot trappenhuis, liften en bergingen. Zesde verdieping: Entree van de woning, tochtportaal, gang met de meterkast, separaat toilet en toegang tot alle ruimten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en beschikt over een keukenblok met spoelbak en de elektrische boiler (80L). De badkamer is thans voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde met vrij uitzicht. Slaapkamer 1 beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het zonnige balkon gesitueerd op het zuidwesten. Slaapkamer 2 is ook voorzien van een vaste kast en is gelegen aan de galerijzijde. Bijzonderheden: - Erfpachtrecht loopt tot en met 30-06-2055; - Erfpacht afgekocht tot 01-07-2031; - Bijdrage VvE € 193,48 per maand; - Voorschot stookkosten € 108,- per maand; - Voorzien van dubbele beglazing; - Privéberging gelegen in de onderbouw; - Gratis parkeren voor de deur; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst; - Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris; - Oplevering 12 weken na overeenstemming. Geen verhoogd risico (A,B,C) Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.