Vlaardingerdijk 2603117 ZS SchiedamDistillateursbuurt

Dit sfeervolle 3-kamer appartement, gelegen op de Vlaardingerdijk in Schiedam, biedt een prettige woonomgeving met veel lichtinval en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 59 meter en twee slaapkamers is dit appartement perfect voor starters, een klein gezin of iemand die op zoek is naar een compacte, goed onderhouden woning. Ligging: Het appartementencomplex is voorzien van een lift en ligt heel centraal nabij de uitvalswegen A4 en A20. Rondom het complex is het vrij parkeren en Metrostation Vijfsluizen en de bushalte aan de Vlaardingerdijk bevinden zich op nog geen 5 minuten lopen. De binnenstad van Schiedam en Vlaardingen zijn zowel met de auto als met de fiets goed en snel bereikbaar. Daarnaast is er ruim voldoende openbaar parkeren voor de deur. Indeling Centrale entree: Het appartementencomplex heeft een ruime centraal afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, 2 liften, een trappenhuis en toegang tot de onderbouw met een eigen berging. Entree appartement: De ruime hal biedt toegang tot bijna alle vertrekken in de woning. Hier vindt u de toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, waardoor het appartement efficiënt is ingedeeld. In de hal bevind zich de meterkast. Woonkamer: De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de gunstige ligging van de kamer is er een directe verbinding naar het balkon en de tweede slaapkamer binnen het appartement. De dichte keuken is voorzien van strakke, donkere kastfronten en een warme houten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de woonkamer; deze ruimte diende voorheen als eetkamer. Hier is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer, de hoofdslaapkamer, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt voldoende opbergruimte. Tussen beide slaapkamers is een walk-in closet gecreëerd, wat ideaal is voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, een wastafel met spiegelkast en ruimte voor de wasmachine en droger. De zwarte en witte tegels geven de ruimte een luxe uitstraling. Het separaat toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en bevindt zich in de hal. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957; - Energielabel C; - Gelegen op erfpachtgrond (canon afgekocht tot en met 01-07-2031); - Looptijd erfpachtcontract tot en met 30-06-2055; - Woonoppervlakte: 59 m²; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming middels blokverwarming met een voorschot van € 119,- per maand; - Actieve VvE, bijdrage circa € 295,30,- per maand (inclusief stookkosten); - Eigen berging op de begane grond; - Lift aanwezig in het complex; - Oplevering half mei 2025.