Vlaardingerdijk 61-B3117 ED SchiedamFabribuurt

Wakker worden met uitzicht op het groen van het Strickledepark, genieten van de zon op je eigen dakterras en wonen op loopafstand van het historische centrum van Schiedam. Deze verrassend ruime dubbele bovenwoning beschikt over een royale leefverdieping, maar liefst vier buitenruimtes en een afwerkingsniveau waardoor je er zo in kunt trekken. Met een woonoppervlakte van circa 86 m², een lichte woonkamer met open keuken, twee toiletten en een heerlijk dakterras op het zuiden is dit een woning waar ruimte en woonplezier samenkomen. Een fijne plek voor wie op zoek is naar comfort, buitenruimte en een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Omgeving Wat deze locatie zo fijn maakt, is de combinatie van rust en levendigheid. Aan de voorzijde kijk je uit op het groen van het Strickledepark, terwijl je binnen enkele minuten in het gezellige historische centrum van Schiedam staat. Hier vind je leuke restaurants, terrassen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. Ook metro, tram en bus zijn dichtbij, waardoor onder andere Rotterdam snel bereikbaar is. Een fijne plek om thuis te komen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. - Direct tegenover het groene Strickledepark; - Op loopafstand van het historische centrum van Schiedam; - Metrostation Vijfsluizen op circa 7 à 8 minuten loopafstand; - Goede verbinding met Rotterdam Centrum via metro, tram en bus; - Uitvalswegen A4 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden in de directe omgeving Indeling Begane grond Entree met eigen trapopgang 1e etage Via je eigen voordeur kom je op de eerste verdieping. Hier vind je direct het hart van de woning: een verrassend grote en lichte leefruimte van circa 43 m². Door de open indeling voelt deze verdieping heerlijk ruim aan. Terwijl je aan de voorzijde uitkijkt op het groen van het Strickledepark, loopt de woonkamer aan de achterzijde over in de ruime woonkeuken. Een fijne plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen of gewoon lekker op de bank te ontspannen. Vanuit deze verdieping heb je bovendien toegang tot twee balkons. 2e etage Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime dakterras op het zuiden. Hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten en heb je alle ruimte voor een loungeset of een gezellige borrel met vrienden. Ook de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de overloop bevinden zich daarnaast een handige bergkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een woning als deze kom je niet vaak tegen: veel leefruimte, volop buitenruimte en een fijne ligging tegenover het park. Kom vooral zelf kijken en ervaar de sfeer en ruimte van deze woning. Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 86 m²; -Funderingsattest; groen, laag risico; -Gelegen op eigen grond; -Dubbele bovenwoning gelegen op de eerste en tweede verdieping; -Royale woonkamer met open keuken; -Voorheen 5 kamers, thans ingedeeld als royale 3-kamerwoning; -Vrij uitzicht over het Strickledepark; -Maar liefst 4 buitenruimtes; -Royaal dakterras op het zonnige zuiden; -Geen bovenburen; -Moderne keuken en badkamer; -Toilet op beide etages; -Veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde; -Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; -Nieuwe CV-combiketel geplaatst in december 2023; -Nieuwe laminaatvloer 2026; -Nieuwe voordeur geplaatst in mei 2025; -Energielabel D; -Gelegen op loopafstand van het historische centrum van Schiedam; -Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage circa € 70,- per maand; -Oplevering in overleg; Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Schiedam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Winnaar beste makelaar Rotterdam 2023-2025. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.