Cartesiusstraat 283112 XM SchiedamBoylebuurt

Royaal gezinshuis met veel ruimte en potentie in de gezellige Boylebuurt! Deze karakteristieke tussenwoning uit 1933 biedt met 131 m² woonoppervlakte volop ruimte voor een gezin dat houdt van licht, lucht en mogelijkheden. Met zes slaapkamers, een zonnige achtertuin van 35 m² op het westen en twee balkons is er genoeg plek voor iedereen. Gelegen op eigen grond en met slimme indeling over meerdere woonlagen, vormt dit huis een uitstekende basis om uw eigen droomhuis te creëren. 5 SLAAPKAMERS VOOR HET GEZIN OF THUISWERK De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, verdeelt over de begane grond en bovenste verdieping, waardoor er ruimte is voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimtes. Iedere kamer is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden om een persoonlijke plek te creëren. Ook is er aan bergruimte geen tekort. De vliering biedt voldoende bergruimte en is bereikbaar middels een vlizotrap. TUIN OP HET WESTEN EN TWEE BALKONS De zonnige achtertuin van circa 35 m² vangt de middag- en avondzon, ideaal om buiten te zitten, te spelen of te ontspannen. De twee balkons voegen extra buitenruimte toe en bieden fijne plekken om van de zon en het uitzicht te genieten. WONING MET POTENTIE Het huis biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en te optimaliseren. Dankzij de royale indeling, goede maatvoering en lichtinval is dit een woning die met visie en aandacht volledig tot zijn recht kan komen. BOYLEBUURT, EEN WIJK MET KARAKTER De Boylebuurt in Schiedam is een karaktervolle en levendige wijk met een mix van vooroorlogse woningen, groenvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging nabij de historische binnenstad, goede OV-verbindingen en snelle toegang tot de A4 en A20 is de buurt uitstekend bereikbaar. Bewoners profiteren van scholen, winkels, speelplekken en sportfaciliteiten op korte afstand, terwijl lopende ontwikkelingen de leefkwaliteit verder versterken. Een toegankelijke wijk met potentieel, passend voor zowel starters als gezinnen. KENMERKEN - Eigen grond - Bouwjaar 1933 - Woonoppervlakte ca. 131 m² - Energielabel D - Een woning met volop potentie! - Verwarming en warm water via Cv-ketel Remeha (2019) - As-is-where-is clausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”