Den Bommelsestraat 53114 RA SchiedamEilandenbuurt

Charmante eengezinswoning met karakter, drie slaapkamers en een zonnige tuin op een prettige locatie! Aan de Den Bommelsestraat 5 in Schiedam bevindt zich deze goed onderhouden en verzorgde eengezinswoning. De woning is de afgelopen jaren op meerdere onderdelen aangepakt en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort. Zo is de woning onder andere voorzien van visgraat PVC-vloeren, houten kozijnen met HR++ beglazing en is het dak vernieuwd in 2024. Ligging: De woning is gelegen in een rustige straat in Schiedam, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook zijn er groenvoorzieningen en speelplekken in de buurt aanwezig. De bereikbaarheid is goed. Openbaar vervoer zoals bus, tram en trein is eenvoudig bereikbaar en biedt goede verbindingen richting onder andere Rotterdam en omliggende steden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4 en A20 snel te bereiken. Indeling Begane grond: Via de entree komt men in de hal, waar direct de nette afwerking opvalt. De hal is voorzien van karakteristieke raampartijen die een doorkijk bieden naar de woonkamer en zorgen voor een ruimtelijk effect en extra lichtinval. Hier bevinden zich tevens de toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de inpandige berging. In deze berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een eethoek. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op de serre, die middels een schuifpui toegankelijk is. Vanuit hier is tevens de tuin te bereiken, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de zijkant van de tuin is er nog toegang tot een buitenberging. De ruime U-vormige keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap, voldoende opbergruimte en een 5-pits gaskookplaat. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast. De moderne badkamer, vernieuwd in 2024, is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Zolder: De zolder is bereikbaar en biedt extra bergruimte. Vanwege de beperkte stahoogte (lager dan 1,50 meter) is deze ruimte met name geschikt voor opslag. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Woonoppervlakte circa 92 m²; -Funderingsklasse D; -Bouwjaar 1890; -Energielabel D; -Gehele woning is voorzien van HR++ in houten en kunststofkozijnen; -Verwarming en warm water middels cv-ketel Remeha Avanta 2016 (eigendom); -Buitenzijde geheel in 2025 geverfd; -Vloerverwarming begane grond; -Dak bitumen is vervangen in 2024; -Openbaar parkeren; -Positief fase-0 rapport beschikbaar; -Oplevering in overleg, kan zo snel mogelijk.