Fabristraat 973117 MJ SchiedamFabribuurt

Deze unieke 2-onder-1 kapwoning is gelegen aan een autovrijhofje in Schiedam West. De woning beschikt over 3 verdieping, waarvan het souterrain gebruikt kan worden als kantoorruimte, mantelwoning of voor inwonende kinderen. De woning is gelegen nabij het centrum van Schiedam waardoor diverse winkelgelegenheden, restaurantjes en scholen in de omgeving aanwezig zijn. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen liggen op zeer korte afstand waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van een nette pvc-vloer en wandafwerking. De half open keuken is voorzien van een u-opstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de woning zijn de trappen naar de overige verdiepingen aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met opstelling van de CV combiketel. De slaapkamer aan de achterzijde is licht en ruim en heeft 2 dakramen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met zwartglas scherm, wandtoilet en wastafelmeubel met verwarmende spiegel. Souterrain Dit is een dijkwoning en daardoor heeft de woning een ruim souterrain met toegang tot de achtertuin. Het souterrain kan gebruikt worden als kantoorruimte, mantelwoning of voor inwonende kinderen die graag een eigen woning willen. Op de overloop is een vaste kast met wasmachine-aansluiting aanwezig. Vervolgens komt u in een ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, met eigen badkamer, een boiler als warmwatervoorziening, wasmachine-aansluiting en een trapkast. Aansluitend is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een wandopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Middels een schuifpui of de enkele deur is de achtertuin met kunststof berging bereikbaar. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1993 - Energielabel C - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 01-07-2043, einde looptijd 30-06-2092 - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Intergas 2008) - Glasvezelkabel aanwezig - Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.