Gimbergpad 133123 AH SchiedamToneelspelersbuurt

Op zoek naar een rustig gelegen, ruime eengezinswoning met een heerlijke tuin en een aluminium overkapping op het zonnige westen? Dan zou deze sfeervolle vierkamerwoning met dakkapel zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn! De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, beschikt over een vrijwel nieuwe CV-combiketel (Intergas HRE, 2021) en een royale, vergrote badkamer met onder andere een ligbad/whirlpool, douchecabine en een tweede toilet. Ligging Het Gimbergpad bevindt zich in de geliefde wijk Woudhoek, in het noordwesten van Schiedam. Deze wijk staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de wijk uitstekend bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar natuur, cultuur of activiteiten voor het hele gezin: de omgeving van het Gimbergpad biedt voor ieder wat wils. Indeling: Begane grond (voorzien van hoogwaardige laminaatvloer) Nette voortuin met toegang tot de aangebouwde stenen berging, die ook vanuit de hal bereikbaar is. Entree/hal met doorgang naar de berging voorzien van lichtkoepel, het toilet met fonteintje, de meterkast en garderobe. De halfopen keuken in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat met vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven met magnetronfunctie. De ruime, lichte woonkamer biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, voorzien van een aluminium overkapping met inbouwspots, elektrisch sunscreen en heater. De tuin is enkele jaren geleden gerenoveerd, ligt gunstig op het zonnige westen en beschikt over een achterom en een buitenkraan. Eerste verdieping (volledig voorzien van laminaatvloer) Overloop. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 1 (voorheen twee slaapkamers). De vergrote badkamer is uitgerust met een modern badmeubel, douchecabine, handdoekradiator, ligbad/whirlpool en een tweede wandcloset. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 2, voorzien van een praktische schuifwandkast. Tweede verdieping (volledig voorzien van laminaatvloer) Zeer ruime overloop met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaap- of werkkamer. De ruimte is voorzien van knieschotten en een Velux dakraam. Aan de achterzijde bevindt zich een pandbrede kunststof dakkapel, evenals slaapkamer 3. Ruime wasruimte met de mechanische ventilatie-unit, Intergas HRE-combiketel (2021), knieschotten en een extra Velux dakraam. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1975 - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 1 januari 2049 - Energielabel B - Verwarming en warm water via Intergas HRE-combiketel (2021) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Fraaie, zonnige tuin op het westen - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.