Deze zeer royale 4 kamer eengezinstussenwoning is gelegen in de wijk Schiedam-Oost, gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (Centraal Station), de diverse uitvalswegen (A4, A16, A20), winkels en scholen. Het gezellige en historische stadscentrum van Schiedam is ca. 5 minuten fietsen en de grens met Rotterdam is op een steenworp afstand.
Indeling:
Parterre: entree, hal met toilet, ruime woon-/eetkamer met trapopgang naar de 1e verdieping, half open keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, 2 x combimagnetron en close-in boiler. Gezellige serre met toegang tot de achtertuin (oostzijde).
1e verdieping: overloop met separaat toilet, 2 slaapkamers, badkamer met breed wastafelmeubel en douche, diverse kastruime, alsmede een balkon aan de achterzijde.
2e verdieping, overloop, slaapkamer aan de voorzijde, zeer royale (2e) badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, hoek bad, douche en wasmachine-/droger aansluiting. Bergruimte met cv installatie (Remeha) en balkon aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1930;
Gelegen op eigen grond;
Perceelgrootte 95 are;
Voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en 18 zonnepanelen;
Energielabel A (geldig tot 25-02-2035);
Woonkamer voorzien van vloerverwarming;
Verwarming/warmwatervoorziening door middel van Remeha Tzerra Ace 39c (2023);
Woonoppervlakte ca. 146 m2;
Oppervlakte overige inpandige ruimte (serre) ca. 11 m2;
Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 8 m2;
Inhoud ca. 644 m3
Oplevering in overleg (kan snel);
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd.
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij, alsmede onze opdrachtgevers, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee !
