Helsingborg 143124 TD SchiedamSveaborg en Sveadal

Ben je op zoek naar ruimte, vrijheid én een woning die allesbehalve standaard is? Dan ga je Helsingborg 14 zeker waarderen. Deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning biedt een unieke combinatie van wonen, werken en buitenleven, met als absolute eyecatcher het royale dakterras van maar liefst 62 m² op het zonnige zuidwesten. Ligging De woning is gelegen in het geliefde Sveaparken: een rustige, groene woonomgeving met een bijna vakantie-achtig gevoel. Hier woon je ruim en ontspannen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Binnen circa 15 minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Schiedam en voor wie van natuur houdt: je wandelt of fietst zó Midden-Delfland in. Indeling De woning kenmerkt zich door een slimme en veelzijdige indeling. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer die perfect dienst kan doen als werkruimte, praktijk aan huis of hobbykamer. Daarnaast beschik je over twee eigen parkeerplaatsen in de overdekte garage. Op de eerste verdieping vind je de royale woonkamer met directe toegang tot het indrukwekkende dakterras. Hier geniet je optimaal van zon, rust en ruimte – een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een vierde zolderkamer en een ruimte met de opstelling CV ketel, WTW goed bruikbaar als bergruimte. De mogelijkheden zijn hier eindeloos – dit huis groeit moeiteloos met je mee. Puntsgewijs; - enkele foto's in de presentatie zijn zogenaamde artist impressies, om je een beeld te geven van de potentie van dit fantastische huis; - zeer ruime woning met 2 eigen parkeerplaatsen in de garage en een aparte berging; - slimme indeling met de woonkamer op de eerste verdieping, direct aan een royaal dakterras (62 m², zuidwesten); - ideaal voor werken aan huis: aparte kamer op de begane grond (voorheen in gebruik als schoonheidssalon); - woning en parkeerplaatsen vallen onder een appartementsrecht; - actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 59,59 voor onderhoud en stroom/licht/verzekering etc. voor de garage, voor het woonhuis is geen bijdrage van toepassing, onderhoud is in eigen beheer en kosten; - energielabel A; - gelegen op erfpachtgrond van de gemeente (loopt tot 01-01-2102, canon afgekocht tot 01-01-2053); - centrale verwarming via CV-combiketel (gehuurd, € 42,51 per maand inclusief onderhoud, huurcontract dient te worden overgenomen). Oplevering in overleg. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.