Hendrik Wielengastraat 113123 CP SchiedamKastelenbuurt

Onderheid terras van ca. 5,5 meter bij 8 meter. 221 m2 EIGEN GROND!! In de rustige en kindvriendelijke wijk ‘De Woudhoek' in Schiedam ligt deze op 221 m2 eigen grond gelegen twee-onder-een-kap eindwoning van ca. 136 m² woonoppervlak met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en voorzien van een ruime uitbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor een royale woonkamer met veel lichtinval. Op de zolderverdieping bevindt zich een dakkapel en extra slaapkamer, ideaal als werk- of hobbyruimte. De woning beschikt verder over een moderne SieMatic keuken en badkamer, een praktische bijkeuken en in totaal vier slaapkamers. De fraaie, zonnige achtertuin heeft vrij uitzicht, biedt veel privacy en is gelegen op het zuidwesten. De woning is centraal gelegen, met diverse voorzieningen op een steenworp afstand. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum Hof van Spaland, en goede openbaarvervoersverbindingen (tram en bus). Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag zijn snel bereikbaar (A4 en A20). Voor wie van natuur houdt, ligt het prachtige natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland vlakbij: een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of gewoon tot rust te komen. De Woudhoek kenmerkt zich door haar rustige, groene karakter en kindvriendelijke opzet met diverse speelplekken en autoluwe straten. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Voor- en zijtuin, eigen parkeergelegenheid aanwezig bij de voordeur. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet, tevens voorzien van een composieten aanrechtblad en diverse Siemens inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een elektrische boiler (10L). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar zich tevens de aansluiting voor de wasmachine bevindt. De vloer van de keuken en woonkamer is afgewerkt met zwarte leisteentegels, wat een moderne en tijdloze uitstraling geeft. Dankzij de 2,5 meter diepe serre-uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht en royaal. De glazen harmonicadeuren van aluminium kunnen volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en je optimaal kunt genieten van de zonnige tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam comfort. Achtertuin De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, zonnig tot laat in de avond en voorzien van een houten vlonderterras en veel groen. Daarnaast beschikt de tuin over een dwars gelegen vrijstaande stenen garage, die zorgt voor extra opbergruimte. Tot slot is er een eigen parkeergelegenheid aanwezig, welke praktisch toegankelijk is via de oprit. Tevens is het terras van ca. 5.5 meter bij 8 meter onderheid, altijd het terras opstappen zonder verzakking. Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer van ca. 13 m², voorzien van een dakraam wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Naast deze kamer bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel, eveneens met een dakraam voor extra licht en ventilatie. Aan de achterzijde zijn nog twee goed bemeten slaapkamers te vinden van ca. 14 m² en 8 m², ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, voorzien van nieuwe kozijnen en elektrische rolluiken. Tweede verdieping Overloop, opstelplaats voor de cv-combiketel (2013), wasmachineaansluiting en is er extra bergruimte aanwezig. Tevens toegang tot de vierde slaapkamer van ca. 15 m² voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde, waardoor de kamer heerlijk licht en ruim aanvoelt. Door het royale formaat is er voldoende plek voor een groot bed en een garderobekast, waardoor dit een fijne, rustige plek is om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Ook is deze ruimte zeer geschikt als werk- of hobbyruimte. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1987 - Energielabel B - Gelegen op eigen grond - Begane grond achterzijde voorzien van aluminium kozijnen, voorzijde houten kozijnen met HR dubbele beglazing - Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha 2013) - Glasvezelkabel aanwezig - Voorzien van vrijstaande stenen garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's - Oplevering in overleg. Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.