Oostsingel 663112 GG SchiedamSingelkwartier

Gelegen in een rustige straat op korte afstand van centrum, station en uitvalswegen unieke twee-onder-éénkapwoning met veel ruimte en 22 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. De Oostsingel is één van de bredere straten in het gezellige Schiedam Oost; gelegen tussen en op korte afstand van zowel het NS-station (met tram, bus, trein én metro) en het centrum. Deze straat kenmerkt zich door een leuk en afwisselend straatbeeld. De meeste bewoners spreken dan ook van een zeer prettige woonomgeving. Indeling: Begane grond: Naast de woning bevindt zich een berging met een deur naar de straat zodat enkele fietsen makkelijk en veiling opgeborgen kunnen worden. De entree van de woning betreft een ruime hal, deze heeft in het midden nog een groot daklicht die de ruimte versterkt en verlicht. Toiletruimte met hangend closet en een fonteintje. Trap naar de eerste verdieping. Ruime doorzonwoonkamer voorzien van een eiken parketvloer, stucwerk wandafwerking en een schuurwerk plafond. De woonkamer heeft behalve radiatoren ook een convectorput, een vaste provisiekast en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken met moderne uitrusting in hoogglans wit en voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, vaatwasser en koelkast. In de keuken is er tevens een deur naar de tuin en een diepe (inloop)kast met de opstelplaats voor de CV-combiketel. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met houten vloerdelen en stucwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit deze kamer toegang tot een voormalige douchegelegenheid, welke nu gebruikt wordt voor de opstelling van de wasmachine en droger. Deze ruimte is tevens vanaf de overloop bereikbaar. Geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek met wandscherm, toilet en dubbele wastafel. Er is de mogelijkheid een dakterras te maken, bereikbaar met een deur vanuit deze badkamer. Tweede verdieping: Overloop met extra wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en toegang tot een hoge vliering/vide met extra dakraam. Slaapkamer aan de voorzijde met twee dakkapellen. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is maar liefst 22 meter diep en 6 meter breed. En dat op maar 7 minuten lopen van het station en 7 minuten lopen van het centrum. Aan de achterzijde grenst de tuin bovendien aan een singeltje van het park Land van Ris zodat het een hele groene oase is. In de tuin bevindt zich nog een kasje en een speelhut. Bijzonderheden - Bouwjaar 1889; - Gelegen op 212 m² eigen grond; - Woonoppervlakte van ca. 160 m²; - Fietsenberging aan straatzijde; - Voorzien van hoogrendement CV-ketel uit 2020; - De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing, deels met kunststof kozijnen; - Uitgebreid bouwkundig rapport aanwezig zodat er geen verrassingen zijn met betrekking tot de staat van onderhoud; - Fase 0 funderingsonderzoek beschikbaar; - Gezien de woning meer dan dertig jaar oud is zal er een ouderdomsclausule worden toegepast; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en/of schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.