Schouw 393123 BS SchiedamBotenbuurt

Instapklare en energiezuinige eengezinswoning op eigen grond met dubbele carport, twee terrassen én energielabel A+++! Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning met volop ruimte, luxe én duurzaamheid? Dan is deze instapklare hoekwoning in de kindvriendelijke Botenbuurt in Schiedam precies wat je zoekt! De woning staat op eigen grond, beschikt over een dubbele carport/garage, twee royale terrassen, vloerverwarming in het hele huis, 12 zonnepanelen (2022) én een warmtepomp (2024). Dankzij het energielabel A+++ woon je hier comfortabel én toekomstbestendig. Locatie: Gelegen in de populaire en groene wijk Woudhoek (Botenbuurt) in Schiedam, met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Een ideale woonomgeving voor gezinnen! Indeling: Begane grond: Dubbele carport met ruimte voor 2 auto's, voorzien van twee parkeerbeugels. Afgesloten garagedeur aan de achterzijde Entree, royale hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping Eerste verdieping (woonverdieping): Overloop met toilet, vaste trap naar de tweede verdieping en ruime inloopkast. Lichte, royale woonkamer met toegang tot een ruim achterterras. Open keuken aan de voorzijde met toegang tot een tweede, zonnig terras aan de straatzijde. Keuken (2014) met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (2022), koelkast, oven, magnetron en spoelbak. Extra veel lichtinval dankzij het zijraam, een voordeel van de hoekligging. Tweede verdieping (slaapverdieping): Ruime overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met vaste kast en toegang tot bergvliering. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel én elektrische vloerverwarming. Extra's en bijzonderheden: - Energielabel A+++. - Warmtepomp met koel- en verwarmingsfunctie. - 12 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2022). - Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren inclusief schuifpui. - Nieuw dak met isolatie (2022). - Nieuwe boeiboorden (2022). - Dakkapel vernieuwd en voorzien van nieuwe bitumen (2024). - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Volledige vloerverwarming, inclusief elektrische verwarming in de badkamer. - Ruime berging naast de carport Oplevering: In overleg. "Een woning kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!"