Strijensestraat 83114 PV SchiedamEilandenbuurt

Volledig gerenoveerde 4-kamer woning met energielabel A, dakterras en tuin in de sfeervolle buurt de ''Gorzen''! Deze instapklare 4-kamer woning, gerenoveerd in 2024 biedt een moderne, luxe woonervaring met een tuin en dakterras, ideaal gelegen in een rustige buurt en toch dichtbij alle voorzieningen. Met energielabel A is deze woning volledig toekomstbestendig en klaar om zo te betrekken. MODERN EN DUURZAAM WONEN IN EEN VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING Deze woning is in 2024 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. De gevel, vloeren en muren zijn geïsoleerd. De kunststof kozijnen met HR-glas zorgen voor extra comfort en energiebesparing. Binnen is de woning afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer door het hele huis. Met de nieuwe bitumen dakbedekking en een moderne uitstraling kun je zonder zorgen verhuizen naar een woning die aan alle hedendaagse eisen voldoet. LUXE KEUKEN EN BADKAMER MET EEN UITSTEKENDE AFWERKING De moderne keuken uit 2024 is van alle gemakken voorzien, inclusief een combi-magnetron, inductiekookplaat, circulatie afzuigkap en vaatwasser. Perfect voor wie graag kookt en geniet van een strak design. Ook de badkamer is een waar plaatje, uitgerust met een inloopdouche, een wastafel, een toilet, een designradiator en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Dit is comfort en luxe op zijn best. BALKON EN TUIN OP HET NOORDWESTEN Deze woning beschikt over een dakterras van 11 m² en een tuin, beide gelegen op het noordwesten. Hier kun je na een lange dag genieten van de middag- en avondzon. De combinatie van binnen- en buitenruimte maakt dit huis ideaal voor gezinnen en stellen. SFEERVOLLE BUURT DE ''GORZEN'' De geliefde Eilandenbuurt is een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen zoals scholen, speelplekken en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Op slechts enkele minuten afstand ligt de prachtige Maasboulevard, een ideale plek om te wandelen en te genieten van rust en ruimte. Voor een gezellig dagje winkelen kun je terecht in de nabijgelegen Groenelaan. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten fietsen het levendige Dutch Distillers District, bekend om zijn rijke geschiedenis en charmante, door families gerunde branderijen. De locatie is bovendien zeer gunstig, met goede verbindingen naar uitvalswegen en een bushalte op loopafstand. KENMERKEN: - Bouwjaar 1887, volledig gerenoveerd in 2024 - Woonoppervlakte: 82 m² - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Luxe open keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer - Tuin en balkon gelegen op het noordoosten - Warmwater en verwarming via CV ketel (2024) - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”