Thorholm 133124 SH SchiedamSveaholm

Royale 7-kamer twee-onder-een-kapwoning van ca. 200 m² in het groene en kindvriendelijke Sveaparken Op zoek naar een royale gezinswoning met volop ruimte, een grote tuin én de mogelijkheid om comfortabel vanuit huis te werken? Deze prachtige Zweedse stijl twee-onder-een-kapwoning van maar liefst circa 200 m² ligt op een bijzonder fijne plek in de groene en kindvriendelijke wijk Sveaparken. De ligging aan een rustig plein, direct grenzend aan een groot grasveld, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Daarnaast biedt de kantoor-/studeerkamer op de begane grond uitstekende mogelijkheden voor een kantoor aan huis. Ook buiten is er volop ruimte. De voortuin is maar liefst circa 28 meter diep en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De royale achtertuin ligt op het zuidwesten en is dankzij de ruime afmetingen een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen en uitgebreid buiten te eten. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer, vijf slaapkamers, een ruime halfopen keuken, een grote badkamer en zowel een voor-, zij- als achtertuin. Dankzij de grote raampartijen is er door de hele woning veel natuurlijk licht. De Zweedse architectuur, de rustige ligging en de royale leefruimtes zorgen samen voor een hoog wooncomfort. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Op korte afstand bevinden zich onder meer een winkelcentrum, een goed Italiaans restaurant en meerdere basisscholen. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder bus en tram. De A4 is binnen circa 10 minuten met de auto bereikbaar. Zo woon je heerlijk groen en rustig, terwijl de stad en belangrijke uitvalswegen dichtbij zijn. Begane grond Via de entree met overkapping betreed je de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de toegangen tot de verschillende vertrekken. De royale woon-/eetkamer is een heerlijke leefruimte en is voorzien van een prachtige massief eiken vloer. De ruime zithoek en eethoek bieden volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en gezellig samenzijn. De gemetselde gashaard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en staat de woonkamer prettig in verbinding met de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eethoek, die direct grenst aan de halfopen keuken. De lichte keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits Foster gasfornuis, een luxe Siemens oven met magnetronfunctie, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de ruime trapkast bereikbaar. Via de openslaande deuren vanuit de eetkamer bereik je de royale achtertuin op het zuidwesten. Door de grootte van de tuin is er alle ruimte voor een ruime zithoek, een eettafel en eventueel een speelplek voor de kinderen. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de ruime badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is bijzonder ruim en beschikt over grote raampartijen en een royale kastenwand. Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een praktische open vliering. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. Hiermee biedt deze verdieping volop ruimte voor een gezin, logees, een hobbyruimte of werkkamer. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel met wasmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt opnieuw veel ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zolderkamer met een fraaie kastenwand. Achter deze kastenwand zijn de cv-opstelling, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes uit het zicht weggewerkt. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer met een grote dakkapel. Een ideale ruimte als slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Bijzonderheden - Royale twee-onder-een-kapwoning van circa 200 m² woonoppervlakte - 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers - Gelegen in het groene en kindvriendelijke Sveaparken - Rustige ligging aan een plein en groot grasveld - Uitstekend geschikt voor gezinnen met kinderen - Kantoor-/studeerkamer op de begane grond, ideaal voor werken aan huis - Royale voor-, zij- en achtertuin - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - Voortuin van circa 28 meter diep - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Massief eiken vloer in de woon-/eetkamer - Sfeervolle gemetselde gashaard - Ruime halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur - Grote raampartijen en veel natuurlijk licht - Het huis is in het voorjaar geschilderd - Goede bereikbaarheid met bus en tram Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.