Vlasakker 843124 AL SchiedamDe Akkers

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage, parkeren op eigen terrein, moderne woonkeuken, luxe badkamer én een zonnige tuin op het zuidwesten! Gelegen in de gewilde wijk De Akkers, met het prachtige Park Kethel om de hoek. Volledig gemoderniseerd, energiezuinig en klaar voor jarenlang woonplezier! Vlasakker 84 – Schiedam Luxe, comfort en ruimte in één! Welkom bij deze schitterende 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit, op een royaal perceel van maar liefst 214 m²! Deze woning is gelegen op een toplocatie in de geliefde wijk De Akkers. Hier woon je rustig en groen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Vanuit huis wandel je zó Park Kethel in voor ontspanning in de natuur. De woning is in de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd: een stijlvolle woonkeuken, moderne badkamer, kunststof kozijnen, HR++ glas, 20 zonnepanelen én airco’s. Comfortabel wonen op hoog niveau! Indeling Begane grond Binnenkomst in de ruime hal met modern toilet en vernieuwde meterkast. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht met een luxe PVC-visgraatvloer mét vloerverwarming. Aan de tuinzijde vind je de royale woonkeuken (2021) met hoogwaardige inbouwapparatuur: o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven, koel-/vriescombinatie en een extra warmwaterboiler. De openslaande deuren naar de zonnige tuin maakt dit dé plek voor lange zomeravonden, BBQ’s en ontspanning! 1e Verdieping Overloop met praktische opbergkast én afgesloten wasruimte. • Slaapkamer 1 – ruim, voorzien van airco en vaste schuifkast • Slaapkamer 2 – voorheen 2 kamers, eveneens met vaste schuifkast Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en raam voor natuurlijke ventilatie. Zolder Grote derde slaapkamer met dakkapel (2019), airco, vaste schuifkast met bergruimte en de CV-opstelling. Deze verdieping is ook een fantastische werk- of hobbyruimte. Buitenleven De tuin op het zuidwesten biedt optimale privacy en de hele dag zon. Compleet met irrigatiesysteem, elektrisch zonnescherm (2025) en biedt toegang tot de oprit met plek voor één auto en de garage. Bijzonderheden • 120 m² woonoppervlakte (NEN2580) • 532 m³ inhoud • Perceel 214 m² • Erfpacht afgekocht tot 01-08-2040 (einde 31-07-2089) • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Energielabel A • CV-ketel 2017/2018 • Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) • 20 zonnepanelen (2023) • 3 (dual) airco’s (2022-2023) • Mechanische ventilatie aanwezig • Vloerverwarming in badkamer • Buiten schilderwerk 2025 • Garage + parkeren op eigen terrein • Screens en horren • Fraaie pvc-visgraatvloer op BG Waarom deze woning? Alles is al gedaan: modern, energiezuinig, luxe afgewerkt en in een fantastische buurt. Een uniek aanbod in Schiedam! Oplevering - In overleg Kortom: Ben je op zoek naar een gezellige, goed onderhouden woning met tuin, ruimte en privacy, op een centrale locatie? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze fijne 2-onder-1 kapwoning. Voor de exacte afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond. KORTOM WEDEROM SUPER LEUKE WONING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Dit huis staat klaar om zijn nieuwe hoofdstuk met jou te beginnen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en charme van deze woning. Neem contact op, we leiden je met plezier rond! Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou een eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.