Waterstokerstraat 93123 RG SchiedamAmbachtenbuurt

Waterstokerstraat 9, Schiedam – Sfeervolle eengezinswoning in de geliefde Ambachtenbuurt met recreatiegebied Midden-Delfland op steenworp afstand! In de rustige en kindvriendelijke Ambachtenbuurt (Woudhoek) staat deze fijne tussenwoning te koop. Een huis dat jarenlang met liefde is bewoond en nu klaar is voor een nieuwe eigenaar om er een eigen thuis van te maken. De ligging is ideaal: in een rustige straat, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting o.a. Rotterdam, Delft en Vlaardingen. Bovendien woon je hier aan de rand van het prachtige natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en ruimte. Voor de volledige indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegronden en foto’s. Wij laten deze heerlijke woning met plezier aan je zien tijdens een bezichtiging! Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree met tochtportaal, hal, meterkast en toilet. Aan de voorzijde ligt de ruime en gezellige woonkeuken. Een leefkeuken waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is voorzien van een keukeninrichting met vaatwasser, koel-vriescombinatie en elektrische kookplaat met oven. In de keuken bevindt zich een vaste kast met cv-ketel. De lichte woonkamer aan de achterzijde is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen, en via de deur stap je zo de zonnige achtertuin in. Verder is er een praktische trapkast met extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer (begin 2024). De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten – perfect om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is circa drie jaar geleden opnieuw aangelegd en heeft een stenen berging en achterom. Eerste verdieping Op de eerste etage vind je drie slaapkamers van goed formaat. Twee kamers hebben handige kastenwanden en de derde kamer, voorzien van dakramen, biedt extra licht en ruimte. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een douchehoek, de wastafel bevindt zich in de naastgelegen slaapkamer. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk; - Volledig geïsoleerd, energielabel B; - Verwarming en warm water middels cv ketel (2015); - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente (loopt tot 01-07-2082, canon afgekocht tot 30-06-2033). Mogelijkheid tot omzetting van erfpacht naar eigen grond is mogelijk binnen de gemeente Schiedam; - Oplevering in overleg; - In de koopovereenkomst wordt vanwege de leeftijd van de woning een ouderdomsclausule opgenomen. Kortom: Waterstokerstraat 9 is een heerlijke eengezinswoning met een warme sfeer, veel ruimte en een uitstekende ligging. Een plek waar je direct kunt intrekken, maar waar ook nog volop mogelijkheden zijn om naar eigen smaak te moderniseren. Kom snel kijken en ervaar zelf de rust en het fijne woongevoel dat deze woning te bieden heeft! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.