Rubensplein 4-F3117 BK SchiedamSchrijversbuurt

Ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten in Schiedam! Aan het Rubensplein 4F in Schiedam ligt dit praktisch ingedeelde 4-kamer appartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. De woonkamer en open keuken vormen samen een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Ligging: De woning is gelegen in de geliefde Schrijversbuurt in Schiedam. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is binnen 5 minuten bereikbaar. De uitvalswegen A20 en A4 liggen op korte afstand, waardoor steden als Rotterdam en Delft snel te bereiken zijn. Indeling Eerste woonlaag: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet en de overige vertrekken. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een grote raampartij. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een 6-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. De moderne badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede woonlaag: Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede woonlaag. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kap, bereikbaar vanuit de slaapkamer en langs de dakranden. Op de begane grond is er ook een berging voor de fietsen aanwezig. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond; -Woonoppervlakte circa 85 m²; -Bouwjaar 1930; -Energielabel E; -Voorzien van dak- en vloerisolatie; -Kunststof kozijnen met HR+ glas; -Dak vernieuwd (circa 10 jaar oud;) -CV-ketel uit 2017 (eigendom;) -Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023; -Actieve VvE, bijdrage ca.€182,- euro per maand; -Oplevering in halverwege Juli.